旧建筑修复，我们将面临什么

所以有了新的发现：

- 地下室潮湿，但不湿也不发霉（没有霉菌）。鉴定师说这和同年代的地下室状况一样。瓷砖需要从墙上拆除，木板也一样。

- 电气设备需要全部更换。估算费用约为10000欧元。

- 屋顶需要隔热。部分旧的隔热材料必须拆除，然后重新隔热。估算费用约为18000欧元。

因此，必须支付的费用已经达到30000欧元。

窗户还算可以。如果想换成新的三层玻璃窗，也必须对外墙进行隔热。费用大约还要20000欧元。但窗户和外墙可以后期再做。

问题是，装修过程中还会发现什么其他问题。

我们基本上是把整个购房款又投入到装修费用中。

但仍然能以160000欧元买到一栋可居住、重新装修的房子。

……如果一切顺利……

18000欧元的屋顶保温费用确实有点高……看到这样的数字，人可能会有点不舒服。但正如这里已经提到的，根据状况，“不一定”所有东西都必须做，有些可以推迟，或者自己动手做。
如果按每平方米1000欧元的翻新费用计算，我们本来会达到20万欧元。但实际上是6万欧元，虽然还会增加几千欧，但总不会超过7万欧元。所以也有明显更便宜的方式。必须考虑的是，你是否真的想全部做，想让别人做，还是自己动手，以及这一切是否值得。或者你宁愿多花点钱选择新建房屋，因为按照上述的翻新成本，价格也不会差太多。
顺便说一下，我们70年代建的房子在翻新前也是可以居住的。虽然看起来不怎么样，但这更多是个需求的问题，

屋顶隔热层其实真的可以自己做。这并不复杂。甚至在建材市场都有所有的传单和说明书。如果需要，可以请一位能源顾问，他会偶尔来检查是否朝着正确的方向进行。
即使是200毫米厚的隔热层，每平方米的成本也不到10欧元。上下两层的薄膜加起来约2欧元/平方米。
我给我的顶层楼板做了隔热，材料费是700欧元。

附言：为什么要整个屋顶都做隔热呢？其实更合理的是给顶层楼板做隔热。因为热量是通过楼板向上流失的。

PS。为什么要整个屋顶呢？其实更合理的是给上层楼板隔热。因为热量是通过楼板传导的。

很可能是因为顶楼有人居住。那样的话会变得很贵，因为常常需要接触到屋顶覆盖层。

或者如果想要一个没有太大温度波动的暖顶……

我觉得10000欧元用于电气设备也相当多……那都需要做些什么？