旧建筑修复，我们将面临什么

你好，Jan，我再次把这个话题提上来，因为我有几个问题要问你：

这些费用是多少：

- 屋顶工人费用
- 电气安装费用
- 卫浴费用
- 窗户费用

我们接手一栋状态良好的1930年代的房子，来自家庭，电工估计他的工作（电气完全更新，因为之前是1960年，3层，每层60平方米）大约11000欧元，他会做所有的工作，包括开槽和安装插座。如果我们选择电动卷帘，大约需要额外1500欧元。

我们的屋顶需要部分修复和重新隔热，屋顶工人（也是能源顾问）将在下周后再来量尺寸。如果需要复杂的更新工程，现有的两个凸窗将被拆除（新的非常贵），取而代之的是Velux 窗户。然后我们将在那里建一个开放式的阁楼作为第二个大客厅。

因为我不想隔热60厘米厚的板岩外墙，所以我们可能要用双层玻璃窗而不是三层的（我经常是这么理解的？）。

由于我们以较低价格买到房子，因此我们估计翻修费用为120,000欧元。很多费用大致可以计算，除了屋顶。屋顶的费用可能是20,000欧元，也可能最后达到60,000欧元，因此我们期待屋顶工人的评估……

祝你装修顺利，感谢你的建议和启发！

11 k€ 对于3层电气包括旧的拆除开槽、新的安装和材料，对我来说很合理。
配电箱也包括在内吗？
材料我估计，根据数量，大约在5-8 k€，工作量已经不少了……

这是当地电气公司的报价单，这家公司多年来一直在该房屋进行施工。他们认识房主和房子本身。

如果开槽和安装底盒费用非常高，这部分可以由自助完成。不过我认为这类工作由两名学徒完成，最终费用大约是1500欧元。那他们就应该一次性全部做完。

在前期讨论时明确表示，配电箱也要更新，因为里面仍然安装着旧的螺丝保险丝，没有漏电保护装置等。

今年年底之前我们还不能开始施工，因为租户还没搬出。

融资银行当然事先想要一些报价，以便列出翻修费用。