旧建筑修复，我们将面临什么

整栋房子并不一定非得达到新建标准。

我们也正是这样想的。我们想先观察外墙保温层一个冬天，屋顶也是如此。

必须立即进行的工作有窗户、浴室、厨房、地板、墙壁和电气部分。

关于屋顶的问题：

不需要把整栋房子都达到新建标准。

这里也可以很好地节省开支。

自己动手拆除屋顶，让屋顶工人检查椽子并铺设防护膜，然后再自己动手重新盖屋顶。可以使用“旧”的瓦片。

我虽然不知道这种大小的屋顶普通混凝土瓦片价格多少，但我记得我好像在一家建材市场的广告里看到过一个报价，130平方米的Braas屋顶瓦明显低于一万欧元。我可不想再把60年前的瓦片重新铺到屋顶上，万一倒霉，三年后又得重新搭脚手架，重新施工……

总是一个问题，要翻转欧元多少次。
通过我的建议，底层结构首先处于一个当前的状态。

如果必要的话，几年后重新制作瓦片并不是一项巨大的工作。

当然，这总是取决于当前瓦片的状况。

就我而言，这些瓦片已经有37年历史了，我会安心地把它们重新铺在屋顶上。

那你的几乎只有一半大！没有见过很难判断。但搭脚手架特别贵，我不会在（我记得是）6-7千欧元上吝啬，因为是否省钱只有到为时已晚才知道。

在我们决定（并获得机会）建造一所新房子之前，我们曾一度接近购买一栋60年代建造、拥有190平方米居住面积的房子。

计划是：所有窗户更换，两个浴室翻新，厨房翻新，[Ab-]水管道更换，屋顶翻新，地板更换，暖气片更换，电路翻新，拆除两到三面墙，立面仅粉刷。

在包含了一些自助施工的预算计算结束时，整修费用大约为20万欧元。我们的银行顾问也表示，老房子整修通常每平方米起价为1000欧元。后来发现地下室有些潮湿，烟囱也需要整修。我确信我们还会发现更多意外，最终账单可能达到25万欧元，而那时那里并不是真正的新房子。仅仅因为位置和地块较好，我们才继续进行谈判；但房子据说被别人以叫价买走了。这已经是一年前的事了。那家人就这样搬进去了，房子的状态依旧和当初相同。

如果感觉舒服的话，也许可以这么做。银行里有人告诉我们，有一户家庭对这房子感兴趣，只做墙纸和墙壁的部分。
嗯，我们先等明天的鉴定师。