旧建筑修复，我们将面临什么

此外，关于隔热材料的问题应该仔细考虑。我看了很多新装隔热材料的老房子，几乎所有的房子里面的室内气候都很糟糕。我们在上一个租的公寓里也遇到了这种情况。隔热效果很好，附加费用低，但空气却很闷。一周假期回来，如果不先通风，根本无法进入公寓。霉斑也是我们的常客。

目前这也是我们的考虑。Gemsher 应该是因为卷帘和防蚊纱窗需要更换。我们可能得先过一个冬天，之后才能比较附加费用。我确定费用一定会比我们现在租的公寓低。你提到的时间和帮手问题也让我们考虑良多。目前大家都主动提出帮忙，但他们也需要像我们一样兼职工作。当然，这是一个大工程，也不是没有风险的项目。

危险不一定是必须的，只要计划周全，知道将会遇到什么就行。我这辈子已经改建和翻新了很多东西（在我自己和朋友/家人那里），不过有时候人们还是会高估自己，或者高估自己在一定时间内能完成的工作量。而且还有工作和家庭，这些也不能轻易忽视。

改建过程中总会遇到很多意想不到的事情。这也会花费时间和金钱。我刚在周末又亲身体验了一次。想和我的岳父铺设新的线路。之前在规划时我们很高兴地发现，楼下和地下室之间有一根空管，可以用来穿线。那天的计划很周全，可惜前屋主在铺设另一条线路时把那根空管钻穿了。因此花了半天时间在地下室开了一个新洞（绕过地暖管道），一半的工作也没完成。这种事情总是会发生。即使事先再仔细检查，一些问题还是在改建时才会发现。特别是天花板和墙壁，经常会发现偷工减料。后来铺设的水管、暖气管和电线也是一样。然后地面必须找平，这样瓷砖或复合木地板才能平整铺设。面对找平材料的价格，当一包包材料铺满地板时，眼泪都快流出来了。

别误会我的意思，我并不是想阻止你进行计划，你看起来也相当理性地审视自己的计划，只是如果主要只能在周末工作，三个月时间并不多。一个浴室或者完整的电气系统不可能在一两个周末内完成。

非常感谢你的意见。我一直也有同样的顾虑，但随后对这所房子的喜悦和即将到来的工作感又重新占了上风，当看到梦想正在实现时。

另一方面，正如你所说，这很快也可能变成一场噩梦，因为无法预测当初是如何建造/糟糕施工的。

我们也不会完全自己动手。比如说，浴室、屋顶和厨房都要有人来做。

我们已经将装修预算提高到了80000，这样总有缓冲和回旋余地。

不是说一开始就要做到完美无缺，但至少要能住人。

目前我正在列清单，准备需要的材料，并制定优先顺序。

显然房子已经买了。你现在真是干劲十足，勤奋地完成那些费力的准备工作。
我很期待！
我希望我们能一如既往地被包括在内（就像瓷砖那样），这样我们就能一起见证那些小小的成功。

问候

目前我们只用照片记录所有内容，虽然我本来想写施工日志，但目前没有时间。

不过我会不定期在这里发布状态更新。

截止到10月18日：

- 16个新的塑料窗户，包括百叶窗（其中4个是电动的）
- 9个新的地下室窗户
- 9个新的室内门
- 新的入户门和后门
- 厨房增加了一扇通往露台的门

- 顶层楼板的保温
- 屋顶梁保温和阁楼的分割。（一半用作“衣柜”，卧室有楼梯通往阁楼）

- 新的配电箱，包括2个漏电保护器和每个房间的保险丝。
- 电线槽和壁盒钻孔几乎完成。

- 卫生间设计完成并已下单。

这些是已经具体确定的，我认为可以称为“新的”项目。

同时我还进行了各种“杂活”。

- 把所有墙纸都撕掉
- 为了保温，拆除了屋顶斜面上的Heraklith板
- 拆除了地下室的镶板和墙壁瓷砖
- 扔掉了所有旧的东西（门、门框、插座、开关、导线）
- 拆除了浴室和厨房的瓷砖
- 拆除了旧浴缸（浴缸是砌起来的 --> 砸掉了墙）
- 拆除了走廊和厨房的地砖
- 把浴室除了管道外全部清理出来

下一步：

- 等待水暖工的报价 --> 从计量表开始重新布管到客卫、卫生间和厨房，可能在浴室装地暖
- 设计厨房（我们的木匠给我们推荐了一个实木厨房，我们正在考虑）
- 规划地面材料（打磨实木地板、乙烯基地板、复合地板、瓷砖）

让我们感到鼓舞的还有那些友好接待我们的邻居们，他们也对整天的噪音表示宽容。

由于这是一个居民区的房子，而且这条街上的所有房屋都是近年来建造的，所以可以清楚地看到变化以及所有可能实现的事情。

直接参与建设的邻居们也给了我们信心，并证实这是一栋坚固的房子，且从未出现过潮湿或类似问题。

值得注意的是，这条街上的所有房屋都使用了相同的屋顶材料——红陶瓦。