从集市市政购买土地 - 网络保证,土地面积编号,融资....

  • Erstellt am 2015-12-27 19:01:54

Otus11

2016-01-05 14:58:22
  • #1
那么你必须检查(让别人检查)他对上述各点具体怎么说:

《建筑利用条例》第19条第4款第3句:
“在建设规划中,可以制定与第2句不同的规定。”

但这必须确实这样进行——建设规划对此保持沉默是不够的,因为那样的话第2句适用,如上所述。

请查看/索取最终通过的建设规划!!!
各市政当局可能已将其在线发布。
 

DReffects

2016-01-05 15:02:20
  • #2
一栋普通的独户住宅,里面经营着无声业务(地下室有办公室)——因此需要第三个停车位的规定。



正如我所说,他们曾通过电话告诉我该例外不适用,否则建设规划中会有说明。我将再次书面要求该说明。依我看,情况恰恰相反:建设使用条例并未有限制——因此该条例适用。
 

Otus11

2016-01-05 15:21:07
  • #3


是的,我也是这么看的。

不过作为预防:
市政府随时可以修改《建设规划》(即:必要时进行补充修改)。

如果不影响最初规划的基本原则——例如从住宅区变更为工业区——,《建筑法典》规定适用“简化程序”,部分程序步骤可以省略或缩短(详见《建筑法典》第13条)。
 

nordanney

2016-01-05 15:22:01
  • #4
不,你建一栋带装修地下室的独栋住宅——不多也不少。这样第三个停车位就没有了。我看不到有商业单位。

再说一次,要灵活点。所有有两个停车位的“独栋住宅”,如果有人考虑自己创业——哪怕只是那位突然开始卖Tupperware或Thermomix的兼职妈妈,怎么办?必须马上增加第三个停车位,否则就得拆除或者坐牢!!!
 

DReffects

2016-01-05 15:33:05
  • #5

嗯,我也只能说我的联系人在电话中告诉我的——他说:3个停车位。我也不知道……
整个定义是“每个无扰商业运营”对应“每个商业运营0.5个停车位”。当然是向上取整。


嗯,这一点我其实已经预料到了——地下室开美甲店的人当然得为顾客提供停车位。这也很合理。只是楼面面积比率会相应减少……

我很期待什么时候会有回复。
 

nordanney

2016-01-05 15:37:48
  • #6
你很紧张。你完全可以当公务员 ;)
 

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