मार्केट म्युनिसिपैलिटी से भूखंड खरीदना - इंटरनेट गारंटी, भूमि क्षेत्र संख्या, वित्तपोषण....

फिर तुम्हें यह जांचना (करवाना) होगा कि वह ऊपर उल्लेखित बिंदुओं के बारे में क्या कहता है:

§ 19 IV Satz 3 Baunutzungsverordnung:
"बेबावुंग्सप्लान में Satz 2 से भिन्न प्रावधान किए जा सकते हैं।"

लेकिन यह भी इस प्रकार किया जाना चाहिए - Bebauungsplan की चुप्पी पर्याप्त नहीं है, क्योंकि तब Satz 2 लागू होता है, जैसा कि ऊपर है।

Schaue/fordere den final beschlossen Bebauungsplan an !!!
Gemeinden ने उसे संभवतः ऑनलाइन प्रकाशित किया है।

तो आप सिर्फ एक एकल परिवार का घर ही नहीं बना रहे हैं, बल्कि एक मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति बना रहे हैं जिसमें एक व्यावसायिक इकाई और एक आवासीय इकाई है? मैं अब समझ नहीं पा रहा हूँ...

एक बिलकुल सामान्य एकल परिवार का घर जिसमें एक निस्तब्ध व्यावसायिक गतिविधि की जाती है (बेसमेंट में कार्यालय) - इसलिए तीसरे पार्किंग स्थान की आवश्यकता है।

तो आपको यह जांचना (करवाना) होगा कि ऊपर दिए गए बिंदुओं के संबंध में वह क्या कहता है:

§ 19 IV Satz 3 Baunutzungsverordnung:
"बेबाउंग्सप्लान में Satz 2 से भिन्न नियम बनाए जा सकते हैं।"

यह तब ही मान्य होगा जब ऐसा हो चुका हो।
अंतिम स्वीकृत बेबाउंग्सप्लान देखें/माँगें!!!
समुदाय संभवतः इसे ऑनलाइन उपलब्ध करवा चुके हैं।

जैसा कि मुझे फोन पर बताया गया था, यह अपवाद लागू नहीं होता, अन्यथा वह बेबाउंग्सप्लान में लिखा होता। मैं इस कथन को फिर से लिखित में मांग रहा हूँ। मेरी राय में तो स्थिति इसके ठीक विपरीत होनी चाहिए: बेबाउंग्सप्लान में Baunutzungsverordnung की किसी भी प्रतिबंध का उल्लेख नहीं है - इसलिए यह लागू होती है।

मेरी राय में, वास्तव में इसका बिल्कुल उल्टा मामला है: भवन उपयोग विनियमन में किसी प्रकार की सीमा का उल्लेख नहीं है - इसलिए यह लागू होता है।

हाँ, मैं भी ऐसा ही मानता हूँ।

हालांकि सतर्कता के लिए:
पंचायत कभी भी नियोजन योजना बदल सकती है (यानि: आवश्यकतानुसार संशोधन कर सकती है)।

यदि प्रारंभिक योजना की मूल रूपरेखा प्रभावित नहीं होती है - जैसे आवासीय क्षेत्र को वाणिज्यिक क्षेत्र में बदला जाता है - तो भवन कानून में "सरलीकृत प्रक्रिया" का प्रावधान है और कुछ प्रक्रियात्मक चरण समाप्त हो जाते हैं या संक्षिप्त हो जाते हैं (इस संदर्भ में भवन कानून की धारा 13)।

नहीं, तुम एक एकल परिवार का घर बनाते हो जिसमें तहखाना बना हुआ है - न ज्यादा न कम। इससे तीसरा पार्किंग स्थान हटा दिया जाता है। मैं कोई व्यावसायिक इकाई नहीं देखता।

एक बार फिर, लचीला बनो। उन सभी "एकल परिवार के घरों" का क्या होगा जिनके दो पार्किंग स्थान हैं और जिनके मालिक किसी कारणवश स्वंय रोजगार करने का सोचते हैं - चाहे वह सिर्फ अंशकालिक मां हो, जो अचानक टप्टर या थर्मोमिक्स बेचती है। तुरंत तीसरा पार्किंग स्थान बनाओ, अन्यथा पुनर्निर्माण या जेल!!!

नहीं, आप एक अंगूठा जैसी एकल परिवार का मकान बना रहे हैं जिसमें तहखाना भी बना हुआ है - न ज्यादा न कम।
इसलिए तीसरी पार्किंग जगह नहीं होगी। मैं कोई व्यावसायिक इकाई नहीं देखता।
एक बार फिर, कृपया लचीले बनो।

खैर, मैं तो केवल वही कह सकता हूँ जो संपर्क व्यक्ति फोन पर कहता है - और वह कहता है: 3 पार्किंग स्थान। मुझे कोई जानकारी नहीं...
यह सब "प्रति गैर-विनाशकारी व्यावसायिक इकाई" के साथ "प्रति व्यावसायिक इकाई 0.5 पार्किंग स्थान" के रूप में परिभाषित किया गया है। और निश्चित रूप से इसे ऊपर की ओर पूर्णांक किया जाता है।

उन सभी "एकल परिवार के घरों" का क्या होगा जिनके पास दो पार्किंग स्थान हैं और जिनमें कोई स्वयं का व्यवसाय शुरू करने की सोच रहा है - चाहे वह सिर्फ आधा समय काम करने वाली माँ हो जो अचानक टपर्ट या थर्मोमिक्स बेच रही हो। तुरंत तीसरी पार्किंग स्थान तैयार करो, अन्यथा पुनर्निर्माण या जेल!!!

खैर, मैं तो इसी की उम्मीद कर रहा था - जो तहखाने में नेल स्टूडियो चलाता है उसे ग्राहकों के लिए पार्किंग स्थान बनाने और उपलब्ध कराने होंगे। यह तर्कसंगत भी है। पर इसका असर उस बहुत कम फरश क्षेत्र अनुपात पर पड़ता है...

मैं उत्सुक हूँ कि कब जवाब मिलेगा।

क्या आप तनावमुक्त नहीं हैं। आप बिलकुल एक अधिकारी के रूप में जा सकते हैं ;)