购买合同之前的建筑合同问题?

  • Erstellt am 2022-01-13 15:30:11

tamer.darweesh

2022-01-21 22:45:26
  • #1


是的,似乎这对于个人来说并不常见。银行坚持首先需要收到所有文件。因为我们不是专家,所以不想自己做复杂的协议。



在和公证人交谈后,她建议写道:
“买方已经签订了一份建设合同,该合同与卖方无关,且卖方没有将土地买卖合同的签订以建设合同的签订为条件。”

您认为税务局能否因此被说服,我们不需要为建设合同支付土地购买税?
 

kati1337

2022-01-22 08:57:54
  • #2

我会把这些内容都从公证合同中删除。这只会引起税务局的注意。
如果你们是独立于建筑公司购买土地的,那么建筑合同也不需要缴纳土地增值税。
不过,从风险角度考虑,我建议在建设预先批准文件出来之前不要签建筑合同。这些批准有时结果会和预期完全不同。我们认识的人就遇到过这种情况。如果你们提前与建筑公司签了合同,可能会很难退出,费用也会很高。
 

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