扣留5%保证金GU建筑合同

目前所有内容都应该只是预留

在总承包商那里，你大多数情况下在开工之前就已经是业主了。不要与开发商合同混淆。

这两个条款必须写在建筑合同中，
建筑公司或总承包商经常“忘记”写。
我们合同中写的是5%的安全扣留和3%的保修扣留。
施工期间的处理方式是，
我们每笔账单扣留5%，在最终验收由我们和我们的建筑监督员——业主保护协会完成后，提交包括最后一期款项和累计5%扣减的结算单，
其中3%的保修扣留被保留未付款。
对于这3%，我们获得了一份保险并接受了（如果建筑公司破产就很不幸，保险会继续有效），
收到保险单并与业主保护协会协商后，我们支付了最后的3%，这是入住后6周。
问候，Nida

真的吗，是这样吗？每张账单金额都会扣留5％？我以为分期付款计划中已经考虑到，至少5％是在最终验收时才支付的。在我的分期付款计划中，甚至有10％是在最终验收时才支付的。因此，我以为现在对所有之前产生的部分账单也必须全额付款。

我们的建筑工程是在2018/19年进行的，当时利率分别是5%和3%，
根据2020年的公告，将变成10%和3%。
这段条款以及其他许多条款是建筑业主保护协会的律师推荐给我们的，
我们在签合同之前就把它们谈进了建筑合同里。
建筑公司在合同中没有包含这些内容，负责人笑容满面地进行了修改，我们当时也签了字。
他对破产条款感到非常惊讶，那时候他还不知道这条款。
作为建筑外行，这是我们唯一获得帮助的机会，随工工程师同时也是损害评估师，非常仔细地检查并讨论了建筑施工。
此致，尼达

是的，我现在关心的不是百分比数字，而是从每期款项中扣留的程序方式。那在我的情况下，意味着我在最后一期款项（最终验收）之前，已经支付了少了20%的总金额。我不确定这是否是这个意思。另一方面，你的总承包商似乎已经接受了这种做法……

所有折扣和预扣款相加不是指的意思， 按合同支付单项发票的100%总建筑金额减去预扣款。 竣工验收后，剩余款项加所有预扣款达到建筑总金额的100%。 从中扣留3%（建筑合同）作为保证金预扣， 建筑公司要么同意，要么提供覆盖这3%的保险。 给建筑公司财务部门打个电话应该可以解决所有问题。 此致， Nida