saralina87
2019-10-24 08:52:13
- #1
还差多少？另一种选择是无固定利率的浮动贷款，每个季度或半年可以自由进行高额特别还款。至少一切都能得到妥善安排。而且没有利率绑定的话，你也不必受限于为土地融资的银行。
消费贷款也是可能的，那样的话你也不需要注销银行账户。
这完全取决于你想达到什么目的。如果目的是以尽可能低的成本“融资”土地，那么私人方案更值得选择。
如果我们要保持足够的缓冲，大约还差4万。
谢谢你的建议！
我也想问下金额大概是多少，你们考虑了什么条件？比如利率、还款及由此产生的贷款期限。
还有点小问题：如果公证合同里没有写金额，公证费和土地转让税（这里不收）是怎么算的？
目前还没有具体条件，我们还没有到那个阶段。现在主要是探讨最基本的操作流程。但大致算下来：15年，1.5%利率，大约每月250欧元的还款——应该差不多。
关于公证人：好问题。赠与的话可能也有“问题”。也许他会采用土地评估基准价？这其实是有道理的。