现金购买土地？如何建立融资？

40万欧元，在5%的年金利率下，月供为1670欧元。低于这个数额的情况令人担忧，或只有在有充分理由的例外情况下才被接受。

是的，我确实担心如果分开，房子会成为我们之间的障碍。在这方面我想要一些保障。不，我完全没有考虑分手的念头！
我们现在分别是25岁和23岁——孩子还有时间。依我看，至少还有3到5年。
我每月净收入在2500到3500之间波动。我们一起支付超过1000欧元也没问题，这不成问题。

其实我原以为350k已经完全够了。扣除我6万的自有资金，贷款比例不到90%，如果按最初3.5%的还款率、约1.5%的利率、15年计算，大约每月能承担1180欧元……

……但这似乎一切都在什么时候都变得不确定了。有没有什么消息是对我来说的一线希望？ 但我知道……这都应该是现实的，基于数据和事实。其他的都帮不了我。

……但这一切似乎都在慢慢消散。有没有什么消息能给我带来一线希望？但我知道……这些都应该现实，基于数据和事实。其他的对我没有帮助。

我觉得你们可能漏看了一些东西

我觉得你们可能漏看了什么

不，不是漏看了。

对你来说，首先重要的是下一步，脚踏实地。

梦想、恋爱、空中楼阁是很少见的。

决定买房是一个较长的过程。需要考虑很多因素。

所以先深呼吸，考虑两到三个晚上，慢慢地一步一步搭建一个框架。

不要低估所需的努力和时间，谨慎行事。

好了，昨天中彩票了：我现在多了2000欧元可用。

开玩笑的——我要开始建房了。现在只剩下看跟谁合作以及价格怎么样。我实际上目标是总价能控制在35万欧元以下。家具我已经有了——厨房将由我父亲来做装修。不过我还是预留了最多40万欧元的预算。

然后是融资的问题：我想直接开始，不打算提前现金支付土地款。市政府还给了我一点时间——直到九月中旬。到时候一切应该都差不多落实了。

我和那些进行木结构建造和砖混结构建造的公司非常熟悉！这些公司的老板都是家族的好朋友，并且在我们这个西门斯特兰最西端、几乎靠近荷兰边境的地方，大家基本上都认识彼此。

你好，

正如其他人已经说过的，如果你能用自有资金支付这块地，那关于建房的压力/顾虑就没了。你仍然可以放心地慢慢考虑。最坏的情况是，一切都太贵了，你得背着那块地。比如说2万你也可以通过小额贷款融资，然后快速还清。我不知道你的储蓄率有多高。

不过我总觉得你盯着低于35万的预算（含地）了。如果价格涨了，你怎么办？你的房贷银行对这个计划怎么看，能给你贷款到什么额度？这些都是你应该提前搞清楚的基本问题。你的净收入波动，可能是因为佣金支付的原因。每家银行对这个数额的评估也不一样。3500净收入在家庭预算里可能只算2200净收入。

我个人的建议是。这种“我认识每个人，每个人都帮助每个人”的想法，我也来自乡村地区。问题是，免费的东西其实是没有价值的。也就是说，你得靠熟人，可能最终还是得付钱，还要自己协调。至于保证/保修那就别指望了。