应有的隔音排屋新建

通过重复也不会更清楚。我知道我买的是什么，这一点我们其实并没有分歧，也不可能有分歧。

分歧在于，是否在这样设计的住宅中（为了不重复听你那一段话）应当满足联排别墅的隔音要求，还是多层住宅楼的隔音要求。我给你引用了一份相关判决（还可以再找更多），这是我形成自己观点的依据。你有不同的说法。

另外，开发商现在提出要在已批灰的墙面前额外安装隔音板，带来的后果就是必须重新布置插座等，并且还委托了两位鉴定专家，所有这些只是因为他认为：“嘿，这人不错，我们虽只欠他固定建造好的55分贝，但现在额外再给他点，虽然我们其实没这个义务。”

关于在这样设计的公寓中（为了不让你再次听到同样的段落），是否应该满足联排别墅的隔音要求还是多层住宅的隔音要求，存在分歧。

但是在这方面，你的判决（或者至少其中的引用）并没有说明太多。或者你能说出“建筑技术外观”对于这两种方案分别是什么吗？

这也不会因为重复而变得更清楚。我知道我买了什么，这一点我们并没有分歧，也根本不可能有分歧。

另外，开发商现在来了，说他要在已经完工的抹灰墙前再建附加的隔音墙，而且还会导致插座需要重新布置等问题，他还额外聘请了两位鉴定专家，所有这些只是因为他认为：“嘿，这人不错，虽然我们只欠他已经固定好的55分贝，但我们还是会额外给他一些，尽管我们根本没必要这样做。”

开发商？纠正我，刚才还是总承包商（GU）在行动。总承包商可能根本不认识你的购房合同，你也可能不了解他与开发商的合同文本。可能开发商按照自己的理解想保证你55分贝，但总承包商则被更严格地约束，以确保一定能给你55分贝，否则对他来说会很贵……

你们有没有地下室？或者在地基板的情况下，地基板是连续的吗？

你到底的目标是什么？没有附加隔音墙能达到的隔音效果对你来说确实不够好吗？你是非得达到67分贝不可吗？你想要赔偿吗？或者别的什么？我是说，你的房子其实差不多建好了……？！

根据我迄今为止所阅读的内容，对于联排别墅或双拼别墅来说，隔音要求是适用于联排别墅或双拼别墅的，无论是实际分割的土地还是共有产权制度（WEG）结构。你从哪里得到应该适用其他标准的确定性，我无法理解。

.... 在这里没有关系。

必须满足联排别墅的隔音要求，或者是多层住宅建筑的隔音要求。

住宅建筑。它们是公寓，不是联排别墅。

我给你引用了一份判决

…该判决涉及联排别墅，而不涉及住宅建筑。该判决不适用于你或你购买的公寓。

可能是这样的，例如BT根据他的自我认知想要保证你55分贝，而总承包商（GU）则被更严格地约束，以确保无论如何都能给你55分贝。

有可能，但我认为在这次建筑项目中非常非常不太可能。开发商对该建筑项目不是特别了解，依赖于他的建筑师和总承包商。

你们实际上有地下室吗？或者说地基板是连续的吗？

没有地下室，地基板是连续的。

你的目标到底是什么？没有前置墙所能达到的隔音效果你肯定觉得太差了吗？你是不是非得要达到67分贝？你想要索赔吗？还是其他什么？

这是个好问题。首先我想尽可能充分了解情况，再去下一个会议。我目前既不认识相关鉴定报告，也还没测试过隔音效果。我从1900年的老房子搬到一栋（感觉像）联排别墅，可能对我来说已经完全足够了。总承包商告诉我，他原本打算建双层墙，最初设计图也是这么定的，但后来（购房前）又改动了。如果这次改动是因为计算错误造成的，那我希望能够获得相应的补偿（赔偿）。我不想要的是建了一个前置墙壳，但它几乎没有效果。只有等我拿到鉴定报告后，才能评估这一点。

它指的是联排别墅。

不，是像我这样的共有产权房。

不，是像我这样的共有产权公寓。

你看到的只是你想看到的，你把苹果和梨子混为一谈……你买的是：

公寓（带联排别墅特征）

不是联排别墅。

这是一个带有独立产权的WEG联排别墅，包括房屋和土地的专属产权。

……

因此，无论是属于独立土地上的联排别墅物权，还是属于未分割土地上的公寓产权，都无关紧要。关键是建筑物的技术外观。

这里不是讨论在未分割土地上建房的问题，因为这也存在。你们买的是一套公寓。从建筑技术上讲（根据你的解释，对我们而言）是一套公寓，外观上则具有联排别墅的特征。