15年后的剩余债务保障

在融资方面，我想知道是谁把这个强加给你的！？不过，好吧，可能已经无法更改了。
此致
Dirk Grafe

你好 dirkg，

1.34% 的实际利率和 2% 的还款额，15 年的固定利率融资，除了不允许提前还款外，有什么不对吗？

嗨 dirkg，

1.34% 的实际利率和 2% 的还款率，利率固定 15 年的融资有什么问题，除了不允许提前还款之外？

再说一次，非常低的 2% 还款率。积累资金只有在你坚持不动用这些钱时才有用。很少有人能做到这一点。

嗨 "hilfehilfe"，
我想阅读一下"Moderator"的论点。因此我又直接联系了他。我认为，如果你管理一个如此规模的论坛，当你说有人“被忽悠”时，应该能够有理有据地说明。正如多次提到的，2%是固定的，因为这是针对有孩子家庭的扶持贷款。当然，3-4%会更好，但那只能通过利率更高的“普通”等额本息贷款来实现。而且从总成本来看，这样会更高——当然前提是要考虑到同时还要存钱。不管大多数人能不能做到，我并不关心，这也不会影响我自己的储蓄行为。

嗨 "hilfehilfe"，
我想阅读一下“版主”的论述。因此我又直接联系了他。我认为，如果你管理一个如此规模的论坛，在谈到“被推销”时，应该能够理性地说明理由。正如多次提到的，那2%是既定的，因为这是为有孩子的家庭提供的扶持贷款。当然，3-4%会更好，但那只能通过更高利率的“普通”等额本金贷款实现。而且从总成本来看，那样反而更高——当然是在考虑同时有储蓄的情况下。不管大多数人能不能做到这一点，我并不关心，也不会影响我自己的储蓄习惯。

我完全理解你对“推销”这个词会有抵触。你们肯定事先也考虑过，或者事后也在思考再融资的问题。因此，对你们来说，这肯定是正确的决定。10年期0.75%的利率对于这笔金额来说也非常有吸引力。这样的产品总有缺点，这里就是还款选择有限。

事后我也不会大惊小怪，因为你们无法摆脱这个结构，它也有自己的优势。关于储蓄，我是有理由这么说的。我个人喜欢把钱“存起来”，不想随时动用。任何很快可以变现的东西，对你们来说肯定不合适。我不是房屋储蓄合同的粉丝，但它确实值得考虑。我甚至会建议考虑住房型Riester计划。但我不太熟悉。我们是用了一个“普通”的Riester。

我并不认为L-Bank的结构那么严重，只要在某处有额外的储蓄。利率很不错，所以为什么不呢。

总的来说，这加上还款额至少应该达到5%。这意味着每月大约多出540欧元。
你们500欧元的计划更像是最低限度。

利率较好的活期存款利息超过0.75%。定期存款甚至更多。那么为什么要多还款，如果存款利率高于贷款利率呢？
只需要在存钱时保持坚持。

关于房屋储蓄计划，我看到的问题是月供会增加300欧元。如果我计算正确，你们之前支付的月供是657欧元，外加500欧元用于房屋储蓄。15年后你们突然要增加到1433欧元。
或者在10年后利率跳升到2%时，年金还款额增加了吗？

你好，
我会在接下来的10年里把这笔闲置资金存到一个活期或定期存款账户里。10年后，你可以全额还清贷款（如果替代产品的利率低于2%）或者进行部分提前还款，并将存下来的钱投入进去。在2%利率的阶段，这应该能给你带来明显的减轻负担。这样，15年后你的剩余债务会减少，你还可以用存下的钱再偿还一部分。