新建单户住宅，位于因普林根，首次入住

当前出价已经达到475,000欧元。我们最终出价为485,000欧元。最初挂牌价格为539,000欧元，后来降至495,000欧元。我出价了460,000欧元，但当时卖家认为太低，因此我们达成了485,000欧元的协议（不通过经纪人，特此说明）。

哦，原来已经建好了。那就开始吧！这可是一个不错的初始房产。A+，这没什么可挑剔的吧？我没有看到有通风系统，应该准备好定期开窗通风。但其他房子也得这样做。如果一切都和你们对未来10/15年的设想一样，那就买下它吧，别让别人先买走或者拿去出租。

这是正确的。没有中央的通风系统。我认为最接近的是KfW55标准，尽管它没有认证。

这说得没错。没有中央的通风和排风系统。我认为它最接近KfW55标准，尽管没有认证。

这并不意味着它是更差的房子。因为它是负担得起的。

这是正确的。没有中央供排气系统。我认为最接近的是KfW55标准，尽管它没有相关认证。

“认证”通常只是指QNG之类的。
根据建筑能耗法，目前的标准实际上是KfW 55——只是没有补贴。但在销售时听起来KfW 55比写标准房更好听。
所以，是的，你们“只是”达到了标准，但这已经相当不错了。总是可以做得更好，但那也意味着更多的费用。

那是我的问题。一个5级的应该绰绰有余。我用约350欧元每年（含生活热水）的费用，将我翻新过的120平方米老房子保持在22-23度。
一个5级的（不是博世的）其实有点过大了。

这里有人可以帮你。

我们买了这房子，我需要一些关于热泵的支持。目前，当外部温度为7度时，供水温度在45-57度之间波动。博世热泵显示屏上显示“优化” - 设定为21度“加热”。每个房间的地暖都有模拟温控器。热泵似乎没有检测当前温度，显示处基本是“-”。昨天在外部温度2.5度时，供水温度在45-52.5度之间波动。
因为我们还没入住，仅热泵的耗电在24小时内为15-25千瓦时。这让我觉得有点高，还是我理解错了？今年供暖的年运行系数为2.6。使用以来显示为1.6。房子自2024年6月起挂牌出售。