在新地块上建新房，没有孩子——我们该如何着手？

布伦瑞克的样板房？我只知道吕宁根那儿有几个。你说的是那个吗？

汉诺威我知道朗恩哈根的样板房公园？我也会再查查你提到的第二个。

是的，就是吕宁根的。总比没有好 ;-)

在汉诺威莱尔特还有一个Helma的公园。那里也有大约10栋房子。

超级感谢

Rüningen 当时是1995/1996年非常现代 ;-)

从那以后就没再去过那里 :-)

2.) 寻找一个你们喜欢的地块，并且可以在上面建造平房（遵循建设规划或参考现有建筑）。理想情况下，无开发商限制。在此之前，你们已经大致确定了空间需求，因此知道（建筑覆盖率），地块至少要多大。

我现在在一个可能合适、但目前仍在规划中的建设区找到了建筑覆盖率...

是0.25

也就是说：在大约650平方米的地块上，我们可以建造大约160平方米……对吗???

这周我也是第一次听说/读到“建筑覆盖率”这个词

（当时应该也有这个规定，因为我们那时需要特别许可才能在一块地上建两个房子 :-) - 可能我是忘记了，或者叫法不同？不知道）

请注意，160平方米不仅仅包括房子本身，还包括更多的东西。

感谢你的提示

你能说得更具体一点吗？可能是车棚/车库？还有什么别的吗？

我们最多想要120平方米的居住面积

比较小一点……

我们目前3个人住107平方米

现在只需要给2个人用

不过考虑到地价，最多100平方米的增加也没关系

这里是维基百科的摘录

建筑基底系数 (建筑基底系数)
建筑基底系数 (BauNVZ，第19条) 表示建筑用地中允许建设的面积比例；通常以一位或两位小数表示，例如：

[*]建筑基底系数0.3 = 允许建筑面积占地块面积的30%

计算示例： 建筑物基底面积（140平方米）÷ 地块面积（500平方米）= 0.28（因此建筑基底系数低于0.3）

在计算建筑基底系数时，所有建筑物的基底面积，包括建筑物、附属设施和硬化地面，均应全部计算。附属设施的允许基底面积通常可超过50%（最大不超过基底系数0.8）。

对于住宅来说，屋顶面积，以及车棚/车库/工具房，我认为还应包括停车位/露台/车道/道路。可渗透面积据我所知不包括在内。但也许有人可以再次确认。

对于平房来说，120平方米的居住面积屋顶面积应接近160平方米。