बच्चे के बिना नए प्लॉट पर नया निर्माण - हम इसे कैसे शुरू करें?

  • Erstellt am 09/09/2015 09:05:46

Koempy

10/09/2015 09:09:47
  • #1


हाँ, रूनिंगन वाले। कुछ न होने से बेहतर ;-)

हैनोवर के लेहर्टे में हेल्मा का एक पार्क और है। वहाँ भी लगभग 10 घर हैं।
 

Baujulchen

10/09/2015 09:21:39
  • #2
सुपर धन्यवाद

र्युनेम्गन उस समय 1995/1996 में पूरी तरह से आधुनिक था ;-)

तब से वहाँ नहीं गया :-)
 

Baujulchen

10/09/2015 11:03:13
  • #3


Grundflächenzahl मैं अब एक निर्माण क्षेत्र में पता कर पाया हूँ, जो संभवतः विचाराधीन है, लेकिन वर्तमान में योजना में है...

यह 0.25 है

मतलब: लगभग 650m2 पर हम लगभग 160m2 बना सकते हैं... - सही???

मैंने इस सप्ताह Grundflächenzahl शब्द पहली बार सुना/पढ़ा

(शायद उस समय भी था, क्योंकि हमें तब 2 घर एक Grundstück पर बनाने के लिए विशेष अनुमति की जरूरत थी :-) - शायद मैं इसे भूल गया था या इसे किसी और नाम से जानते थे? पता नहीं)
 

Musketier

10/09/2015 11:50:31
  • #4
कृपया ध्यान दें कि 160m² में केवल घर ही नहीं, बल्कि अन्य कई चीजें भी शामिल हैं।
 

Baujulchen

10/09/2015 12:01:36
  • #5
ध्यान देने के लिए धन्यवाद

क्या आप इसे और अधिक स्पष्ट कर सकते हैं? शायद कारपोर्ट/गैरेज? और क्या कुछ और?

हम अधिकतम 120m2 आवास क्षेत्र चाहते हैं

थोड़ा छोटा...

हमारे पास वर्तमान में 3 लोगों के लिए 107m2 है

और अब यह केवल 2 लोगों के लिए होगा

लेकिन ज़मीन की कीमतों को देखते हुए, अगर जरूरत पड़ी तो 100m2 अधिक भी कोई बड़ी बात नहीं होगी
 

Musketier

10/09/2015 12:04:59
  • #6
यहाँ विकिपीडिया से एक अंश है

Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)
Grundflächenzahl (BauNVZ, § 19) एक निर्माण भूखंड के उस हिस्से का प्रतिशत बताता है जिसे निर्माण के लिए उपयोग किया जा सकता है; इसे एक या दो दशमलव स्थानों के साथ दिया जाता है, उदाहरण के लिए:


    [*]Grundflächenzahl 0,3 = भूखंड के 30% भाग पर निर्माण किया जा सकता है

उदाहरण गणना: निर्माणीय संरचनाओं का क्षेत्रफल (140 m²) : भूखंड का क्षेत्रफल (500 m²) = 0.28 (इस प्रकार Grundflächenzahl 0.3 से कम है)

Grundflächenzahl निर्धारित करते समय सभी निर्माणीय संरचनाओं के क्षेत्रफल, जैसे भवन, सहायक संरचनाएं और पक्की सतहें पूरी तरह से शामिल की जाती हैं। सहायक संरचनाओं के लिए अनुमत क्षेत्रफल सामान्यतः 50% तक अधिक हो सकता है (अधिकतम Grundflächenzahl 0.8 तक)।


घर के लिए छत का क्षेत्रफल, फिर कारपोर्ट/गैरेज/उपकरण घर और मेरी राय में स्टेलप्लाट्ज/छतरी/मार्ग/रास्ते भी शामिल होने चाहिए। मेरी जानकारी में रिसाव योग्य सतहें शामिल नहीं होतीं। शायद कोई इसे फिर से पुष्टि कर सके।

120m² आवास क्षेत्रफल वाले बंगले के लिए छत का क्षेत्रफल लगभग 160m² होना चाहिए।
 

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