在新地块上建新房，没有孩子——我们该如何着手？

我也是这么想的 :-)

我现在已经提交了一个询问，关于这些建筑用地到底什么时候会开始出售

我们 meantime 会先看看一些可能的户型图和样板房

你们之前都帮了我很多忙

谢谢你们!!

我又来了，

昨天去看了几栋样板房。真是难以置信，有些“顾问”竟然坐在屋里。

有位女士我们还得给她朗读自己的户型图，因为她严重老花眼，但显然太骄傲不肯戴眼镜。
她甚至都不知道kfw40、55、70的区别，也不知道他们房子里装了什么供暖系统。我们问她平房，她却给我们看了城市别墅...好吧...算了...

另一个人甚至没从楼上的办公室椅子上起来，靠着椅背，双腿搁在办公桌上，手臂交叉放在肚子上，还说他周围的所有房子都是垃圾。
如果我们想花钱，那只能花在他这里...

……再见啦

不过也有一些很有趣和热烈的对话。

Luxhaus
Fingerhaus
和 Danhaus

Luxhaus、Fingerhaus和Danhaus那边坐着非常有见识的人，他们不仅销售技巧好，还能让人感觉他们真的了解自己的产品。

当然，第二次拜访时情况可能完全相反，这当然取决于当时在的那个人，但第一印象对形成看法是非常重要的。

有些房子根本没开门（或者下午4点后就关门了？？），比如说Gussek Haus、ProHaus、Haake-Haus。

很遗憾，但我们第二次入场还有“免费”机会——下一次会有更多时间。

关于我们的预算，也已做了些进一步考虑。

如果真要开始的话，这次希望尽量少妥协，按照我们自己的想法，交钥匙或者可直接入住的状态...

目前我们还有充足的时间，会继续收集信息，充满期待 ;)

又见面了
呼，我们以为我们进展得很早，但如果事情继续这样发展，我一遍又一遍地重新思考、怀疑、改变等等，现在我知道我们其实并不算早。

不过我们现在已经更进一步了……

甚至到了有一块“预留”的地皮，虽然目前仅粗略划分，是一个更大建筑区中的新建设阶段。
目前地皮有764平方米，形状相当接近正方形（后面比街道前面稍宽），我们还有扩大空间（目前的想法是在左右两侧各增加大约1米……这样我们会达到大约820-830平方米）。

直到2016年春季最终基础设施建设开始之前，我们可以提出改动要求。

计划在2016年秋季达到“建设准备”状态……但我们最早想在2017年开始建造……

现在说说我目前的“问题”，希望能得到一些启发……

我们最初去了汉诺威的装配式房屋展览……因为我们目前有一套装配式房屋，且非常满意（但那家公司已经不存在了），我们想继续选择这种建造方式……

第二次参观时，我们偏向了这家公司：
Weberhaus - 他们的“ebenLeben”理念设计的户型对我来说几乎是梦想改造版，稍作更改就非常符合我们的需求……
但我们想做比较……
装配式??
砖混结构??

于是开始考虑另一种方向：

参观Helma样板房公园……呃……每栋房子都闻起来霉味（至少对我这个鼻子敏感的人来说），户型设计都不合理（至少这是我们的印象）。
丈夫对气味的看法是：可能因为装的颗粒燃料供热系统……
而我觉得是：感觉潮湿没有干透……
接待处女士的解释是：清洁工通风不充分——哇哦……对于一家公司的门面来说，这理由太棒了……

于是“砖混结构”似乎扫了一步远……

直到我们去看了Viebrockhaus……哎……他们的平房和客厅上方的挑空空间立刻吸引了我。当地的Viebrockhaus经销商给了我们很愉快、诚实且信息丰富的咨询。

但是……我自己在建筑公司工作，三个月完工一栋砖混结构的房子对我来说太激进了（虽然这无疑吸引了很多客户），我倒觉得这是个负面点（我们倒是有时间^^）。

网上有说法称房子没如承诺那样好干燥，且最初一段时间不能把东西贴墙放置，等等，这让我对短工期心存忧虑。

对于那些奇怪为什么我不自己公司建造的人来说解释下：我们公司只在当地运营（而且我们不打算在那里建），主要做旧宅翻新、改造、装修。而且我们希望一手包办所有事宜……

回到Viebrockhaus……
KfW40标准吸引我们（虽然多花钱可能不完全合算），但我们想为“绿色良心”做点努力，也愿意多花些钱。Viebrockhaus只建造KfW40及以上标准的房子，这正合我们意。

但我对供暖系统感到困惑……
我在网上反复查阅了Viebrockhaus采用的Nibe系统的经验，但始终不得出结论，这到底是否合理。
我不太理解这些系统（煤气锅炉对我来说一切都很清楚……但通风系统、热泵等等让我头疼）。

Viebrockhaus价格并不便宜，但其所使用的“标准”属于高端范畴。
Weberhaus大概也是如此（我们很快会约时间去看）。

我们还参加了一次展会，与Fingerhut-Haus联系过，也去咨询过。嗯——他们设计的户型也有很棒的点子。KfW55是标准做法。员工很友好且信息充足。尽管目前还没激起我们强烈的兴趣，但我们会收到报价……

我们也看过一些“便宜”点的供应商，但一来满足特定需求后价格也差不多，二来：
以前我们曾经蓋过实惠的房子，幸好当时一切顺利，我们现在依然满意……
但时隔20年，我们有了不同要求和财力。

缺的就是建造时间和良好的承受装修期焦虑的心态……我们想尽可能简单短暂地完成……（这其实更倾向于选择装配式房屋……）

或许有人能给我一些建议，帮我们更进一步做决定。

抱歉，我就把所有想法都写在这里了。

需要不需要你们的启发，我们拭目以待。

如果需要，先谢谢大家了。

祝好
建房小妹