kaufenzudritt
2020-08-28 13:02:32
- #1
……在大城市里，人们以1万欧元加X的价格购买未建成的产权公寓，或者在柏林以类似价格购买需要翻修的老建筑。
你真因为几个月的租金（最多也不过是失去那么多）而认真考虑吗？
最多也就是买一个超级小的小猫咪作为租户。
呃……这应该是打字错误吧？在哪个大城市你能以1万欧元加X买到产权公寓？还是说X等于20万欧元？
其余的我没听懂，谁在这里失去了几个月的租金？
我刚从一个朋友那里得知，他们只需要提供一份潜在租户签署的租赁意向书（租户X同意在竣工后支付Y欧元）。那里直到现在还没人住，因为那之后没成事，到目前为止银行也没人抱怨。其实主要是办理人不了解该地区的通常租金，这可能没写在房产合同条件里（他当时没拿到合同）。
所以这对我们直接没帮上忙。
那么再说一次……
如果我们接受这个条件，找到一个人签署未翻新公寓的租赁合同……
银行会核查这个人是否真的入住吗？我是说，如果装修比计划晚三个月完成，或者装修完的公寓租户不喜欢……这样的话租户还是可以撤销合同的。银行会要求看租户入住后显示有租金收入的银行流水吗？
我就是单纯从实务上不太懂理想情况下该怎么操作。
就像说的，首先我们无论如何会直接和银行讨论，当然我们最希望的是银行能直接把这条款撤掉。