净冷租房租合同条款 用于房地产业贷款

是的，是有人。
如果你无法履行合同，我建议你不要签署合同。比如说，我们对我们的商业客户非常严格，对私人客户则有时会比较严格。 所以再说一遍：在事情变糟之前，先和银行沟通。
如果合同里的条款像你写的那样，大多数银行（95%）不会在没有租赁合同的情况下放款……

正如我说的，我们的理财顾问说放款并不依赖于租赁合同。
换句话说，我们只需在入住后某个时候补交租赁合同。
因为我在合同里读到的是另一种意思，所以我们明天一定会直接和银行的负责人再谈谈，他应该会更清楚这是什么意思。

如果放款确实和租赁合同挂钩，那这个问题就没得讨论了。我们怎么可能在买房之前就已经有租客呢……（当然，如果已经有人住了，这个问题就不存在了）。
尤其是如果租的房子还需要装修的话。
鉴于当前手工艺人工作过载和新冠疫情，装修时间可能比平时要长得多。

如果情况相反，放款后才补交租赁合同，那问题当然也没完全解决。
不过，如果您能告诉我如果我们比如半年或者一年内都无法补交租赁合同，银行会如何处理，那就太好了。

毕竟，即使是竭尽全力，也可能就是做不到。
如前所述，房子在乡下，租客并不总是排队等着。
我们现在租住的房子，我们一直有转租的情况，找新租客有时也要花上半年。
如果我们依然能按时支付贷款，银行会因为没有租赁合同就取消房贷吗？

这不需要“行业专家”（不符合性别中立——抱歉），只需最基本的阅读能力。银行可以解除合同——但这里没人能告诉你他们是否真的会这么做，因为这里可能没有人在“你的”银行工作……

但从法律角度来看，确实有趣的是，合同中是否还有其他关于这个主题的内容？！通常情况下，没有人会签署带有如此单方面条款的合同，或者必须强制要求一个开放条款。

问候
ZW

这并不需要“行业专家”（不符合性别平等——抱歉），只需要最基本的阅读能力。银行可以终止合同——是否真的会这么做，没有人能告诉你，因为这里大概没人是在“你的”银行工作……

但从法律角度来看，真正有趣的是合同里是否还有关于这个主题的其他条款？！通常情况下，没有人会签署带有如此单方面条款的合同，或者必须强制要求加入开放条款。

问候
ZW

合同条款附近没有写类似的内容。比如没有写“如果不提交租赁合同，则会发生某事”。

我把它理解为支付条件，我假设他们在提交时间上比较宽容，但法律上是有保障的，因为它被表述为支付条件。
我实在难以想象一家大银行的条款会在法律上不严密，但我还是再问问。
通常到了这个时间互联网上也不会有太多有用的信息了……

正如我所说，我们的财务顾问说取款并不绑定租赁合同。
换句话说，我们必须在搬入后某个时候补交租赁合同。

但你贴的是合同里的内容。那是不能解读的！而且顾问在合同签订后领了她的佣金，然后就再也没出现过。或者在付款时会说“哦，非常抱歉，但我理解错了”。对你们没帮助。

但是如果您能告诉我银行如果我们在半年或一年后都不能补交租赁合同，会怎么处理，那就太好了。

这也只有你的合同方，也就是银行，能告诉你。你顾问的话永远输给你合同方的书面合同。

如果我们仍然可靠地按时还款，他们是否会因为没有租赁合同而终止房贷？

问问你的银行！第三次问，第三次同样的回答。

所以不会有“如果不出示租赁合同，那么将发生某事”之类的情况。

不，这是提款条件。经典的如果那么。如果没有租赁合同，就不会付款。数字决策。

我只是认为他们在这方面基本上是通融的，

有些业主因为“我认为”而造成了破产。你只能假设合同会被履行。这也是你对银行的期望。

顺便说一句，房屋建成前进行出租是很正常的。这并不是法律陷阱。就像开发商在房屋建成之前就销售他们的公寓和房屋一样正常。

但确实写着提款条件。经典的如果那么。如果没有租赁合同，就不付款。数字化决策。

有些建房者因为“我以为如此”而倾家荡产。你只能假设合同会被履行。你也期望你的银行如此。

顺便说一句，未竣工出租是很正常的。这不是法律陷阱。就像开发商在楼房和房子建成之前就卖出一样正常。

好的好的，已经收到。正如我说的，我们明天一早会直接和银行通话。
但如果晚上才收到这么一个糟糕的惊喜，想要提前了解情况也是情有可原的。
毕竟总得睡觉……

不过我还是有点惊讶，在房子没建好之前就出租。
作为租客，我绝对不会想“买猫抱回家”那样去租房子。
“是啊，看起来现在都是烂摊子，但会变得很漂亮。你们可以放心相信我。请在这里签个字。”