买房后缺少通行权

  • Erstellt am 2021-03-12 08:48:52

RomeoZwo

2021-03-12 09:49:30
  • #1
C的通行权登记了吗?B和开发商之间还有购房合同吗?

为什么是花园和建设用地?这不是建设用地,只是“应该”在花园那边建一个入门门。用价值差异来量化这个会很困难。
 

Danni86

2021-03-12 09:54:08
  • #2
问题在于,卖方的买卖合同中也列出了通行权。不过土地登记册中缺少登记。大家都以为通行权已经存在…… C的通行权已登记在所有土地登记册中。问题被我们发现后进行了核查。花园侧的入户门是否重要?这里基本上有一扇可以从外面锁闭/开启的推拉门。花园用地和建筑用地的区别?哦……作为外行,我现在完全被难住了 :D
 

Scout

2021-03-12 09:56:36
  • #3


最坏情况下,登记费是当前土地价格的1.1%。我们说的只有180平方米,根据你们那里的土地指导价,现在大概多少钱?

你们顺便有没有检查过管线权的登记——供电、供水、排污和电信接入应该是通过你们前面的地块接入的。
 

Scout

2021-03-12 09:57:50
  • #4

那将是最理想的情况,那么登记时只需支付大约50欧元的基本费用。
 

Martial.white

2021-03-12 10:18:24
  • #5
这已经非常好了,大家都清楚该做什么。我希望这次的花费只限于200到300欧元。如果其他一切顺利,那就真是中大奖了!
 

ypg

2021-03-12 10:33:39
  • #6

我也持积极态度,没什么问题:毕竟这只是一个记录。
如果你现在只是关心费用的话...

……是的,钱就是钱,当你得自己掏腰包时。但如果你拥有某样东西,那么付出一些本不该有的费用也是可能发生的。相对较小的金额应当能够承受,不必一下子就头发斑白。重要的是,一切都能得到妥善处理!
 

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