买房后缺少通行权

  • Erstellt am 2021-03-12 08:48:52

Scout

2021-03-12 13:23:52
  • #1
土地登记 != 开发
 

guckuck2

2021-03-12 16:34:28
  • #2


不,我不这么认为,因为购买合同中包含了对通行权的容忍义务。似乎只是登记本身缺失。凭借购买合同,随时可以进行登记,A在购买时已经同意了。
 

Scout

2021-03-12 19:45:03
  • #3

原则上是的。如果在此期间A把地卖给了D,那就糟糕了——因为Alt-B或Neu-B与D之间没有合同,而D是善意购买了A的土地。
 

guckuck2

2021-03-12 20:36:32
  • #4


A在购房合同中规定,他必须将以下义务转让给后续买家的条款,也可以解决这个问题。我们在土地买卖合同中有这样的条款。
 

pagoni2020

2021-03-12 21:43:06
  • #5

真的吗??? 是哪一个?为什么没人告诉我?:D
我们可以给你讲一个(我们自己的)完全相同主题的恐怖故事,但结局是悲伤且非常昂贵的……我们现在又要搬走了……你的费用会低于我们的邮费。
我理解一开始会很害怕,但当我看到花园入口时已经放心了。我们这里突然两边的通道都没有了,完全无法进入,罪魁祸首的公证人早已去世,其他人都耸耸肩,官府也无可奈何。
这里另一位参与者似乎减掉了20公斤,头发变白了,幸好我们找到了自己的积极发展路径,现在期待新房的建设。我不需要告诉你过去8个月我们的感受,当气球突然爆炸时……
所以……不要生气,反而要高兴,这不是胃溃疡和/或12万欧元之类的事情。你还能住在那里,而且显然有一个很棒的邻居,你其实应该感谢他。他本来可以理所当然地说他买的是没有这条新通道权的房子,然后麻烦就来了,邻里关系一辈子都不好,这种情况在这类案件中并不少见。
开瓶香槟庆祝一下,高兴起来——我们也是!
 

RomeoZwo

2021-03-13 09:25:05
  • #6
说说看……没有法定的紧急通行权可执行吗?
 

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