最高且合理的贷款金额

如果你净收入1万，想要买价值100万的别墅，你就必须带来60万的自有资金，这样才能轻松贷款。是的，这就是为什么这么多人抱怨年轻一代在购房时遇到困难。

你写的东西始终是无稽之谈。

另一方面，我现在认为应该把所有可能的资金都用于偿还债务（这是一项安全的投资）。

一概而论：不。对于利率超过3%的债务可能有意义，但对于1%以下的，肯定还有更合理的选择。

三年期融资的土地购买是否可行？

明天世界就要毁灭了。抱歉，这个帖子很可笑。

谢谢你的帖子。
实际上，正如之前讨论的那样，我们也倾向于类似的方向。
如果现在找到合适的地块，就购买（土地贷款期限非常短或可能完全灵活），如果条件允许，我们会在上面建房。
这确实是美因茨周边地区。

关于可能的融资参数还有一个问题：
你们具体会关注哪些方面？
我看到潜在的问题是，如果银行A已经为土地提供了融资，而房屋建设在土地还未还清之前进行，那么基本上就“绑定”了银行A，因为银行通常不愿意在产权登记上处于次级地位。
所以更倾向于完全可变利率融资，因为这样意味着随时可提前还款，从而更灵活？还是我的想法不对，有我不了解的其他可能性？

可变的
建筑前的短期固定
短期固定 x 年，然后可变
长期固定，附带全额偿还选项（必须计算，不划算）
随你喜欢 ;)

你写的东西始终是胡说八道。

谢谢你的帖子。
事实上，正如我们之前讨论的那样，我们也倾向于类似的方向。
现在如果能找到合适的地块就买（合同期非常短或者可能完全灵活），如果条件适合我们，就在那里建房。
这确实是美因茨的郊区。

美因茨郊区？法兰克福机场的进场航道？想要的地块上飞行噪音有多严重？