基本问题：预先购买土地？

在柏林郊区，未来价格只会继续上涨，绝无回头路。某天我肯定需要一块新地，我对此非常确定。到时候我会后悔当时（也就是今天）没买。我目前在考虑Werder方向或者Königs Wusterhausen方向。其实这应该不会是个错误。我认为最重要的地段因素是步行即可到达区域快车站点，以及附近有一个相对有吸引力的邻居建筑。

Matthias

这么想。你首先需要一块没有建设强制义务的地。找到它。然后购买。向邻居提出使用的提议，收取少量费用，这样就有人会帮忙割草。双赢。或者买一块有很大可能性将来能变成建设用地的土地。例如紧靠村庄边界的小草地，非常适合。你有时间。绿地的1000平方米价格也不贵。或者你可以挑选一处破旧的房产。一栋相当破败的房子，可以暂时提供给福利局使用。当你需要的时候，拆除重建。在那之前还能带来收益。你们那儿肯定也有这样的房子。法院网站是个好推荐。强制拍卖。卡尔斯滕

是的，我也想过类似的事情。那里可以建个简单的小房子，供没有子女的老人居住，给他们支付一种养老津贴。

我只是无法最终评估，从柏林搬到近郊对自己生活方式的影响。在柏林，基础设施非常好，一切随时可用。但我认为，只要留在柏林环线内，且靠近区域快车站点，情况还是可以接受的。

不过我无法判断，当人们从柏林的远郊搬到郊外时，别人会怎么看。来自普伦茨劳贝格、弗里德里希斯海因或克罗伊茨贝格的人，无论如何都不会把来自泽伦多夫或斯潘道的人当回事。搬得更远是被看作失败者，还是因为郊区绿意盎然比柏林更美好而被看作赢家呢？毕竟，柏林的交通越来越拥堵，噪音不断增加，问题群体也在不断增多。

我认为只有一些整体上被正面看待的地区才值得考虑。比如韦尔德，因为这座城市在波茨坦近郊拥有一个发展中的绿色城市形象。只要注意不要住在火车站和小岛之间，就不会每年被醉酒的树花节游客困扰。卡普特本来也很不错，那里有爱因斯坦的夏季官邸，但缺点是没有直达柏林的火车线路。柯尼希斯沃斯特豪森可能是找到理想住所的最大机会，但我感受不到韦尔德或卡普特那种“灵地”的气息。我会排除北部或东北部，因为我经常需要上A2或A9高速公路，如果绕柏林一大圈，路程时间就会更长。

韦尔德其实很理想。坐火车去柏林很快，开车上高速也方便。我打算去那里看看。

马蒂亚斯

嗯，希望未来几年可能的发展不会朝着与你的优越感和期望相违背的方向转变。 ;-)

不过我无法估计，如果一个人从柏林的郊区搬到郊外，会给别人什么印象。在普伦茨劳贝格、弗里德里希斯海因或克罗伊茨贝格的人们眼里，来自泽伦多夫或斯潘道的人根本得不到重视。那么如果搬得更远，是不是就算输家了？

我起初也觉得这个话题很有趣，但从那个段落开始情况大概就变了……你可能在别的论坛会更适合聊这个，或者找我奶奶聊聊。她也总说“别人会怎么想啊”……（施瓦本人懂的）

我个人觉得这种想法简直就是傻 ;)

我作为自由职业者，在艺术创意领域极度依赖别人对我的看法。因此，我必须从这个角度来看我所做或不做的一切。人们每天都可以重新决定是否给我一个订单。这其中也涉及到这些方面。但这可能只有自由职业者才能理解……

Matthias