附加建筑费用清单。"建筑方"更贵？

我的问题是：这15-20%中是否也包含购买附加费用

前面的发言者已经间接说明了。
直接来说：
购置和购买附加费用如公证费或中介佣金不可能由建筑公司列出，因为这些费用是否产生取决于业主的具体情况，有的人已经拥有土地，没有这方面的支出，有的人则需要支付高额的佣金。
否则，建筑公司的报价清单确实是一个大致的参考，但仅包含最必要的项目。
例如，建筑公司通常会在报价中包含土方工程及30厘米深度以内的土方且不含运输费用。但实际上通常需要更多的土方工作，并且土方运输也是按实际情况单独计算。
子类“建筑附加费用”有助于为银行制作一份清晰的附加费用清单，但tox在第23楼说得完全正确……

我都明白了。但是当人们读到银行将附加建筑费用统一按建筑成本的15%计算时，就会想知道这实际上反映了什么……不过还是谢谢你的回答。

银行在融资中几乎不考虑或只略微考虑统一费用，如果考虑，通常只是附加购置成本。这与建筑附加费用无关，因为银行顾问（不是建筑承包商！）的经验远远不足以处理这些费用。

但事实是，最终几乎所有的建筑项目比最初计划的成本高出约10-15%。（不包括BER和S21）

所以还要加码一点……

这根本无法一概而论。

大家好，

在阅读了回复之后，我反而更加困惑了。

我收到了一个成品房供应商关于一套双拼别墅的报价。
这栋房子没有地下室，是1.5层，大约125平方米，带有大约400平方米的土地，位于北莱茵-威斯特法伦州，建筑许可证已经获批。

如果去掉土地购置税和法院及公证费用，那么20,000欧元的附加建筑费用是否现实？另外，还预算了35,000欧元用于房屋基础建设，这具体是指什么？
这栋房子将以交钥匙方式交付，甚至包括墙面和地面工程（含材料和人工）。

供应商说这两个数值已经给得很宽裕了。这正确吗？

问候

那么土方工程不做了？对吧？油漆和贴壁纸也不做了，是吗？露台、草坪和车道怎么样？如果是你的部分，预算保守一点，比如10。燃气、水、废水和电的接入？这里7000元装厨房。至少5。固定电话800元。卫星天线500元。临时建筑用电和用水呢？庆祝活动、小费？1000元。户外灯、门铃、花园小屋？车棚？自己计算。Karsten

你好，Karsten，

接线、电工临时用电和临时用水不属于建筑附加费用的一部分吗？
我本来把土方工程归为“房屋基础”这一项。
我也清楚花园绿化不包含在价格内。但花园和露台应在房屋建成后逐步实现。毕竟这样还有一些艺术性的设计空间，虽然我也必须承认，这可能不会很便宜。

问候
Keough