附加建筑费用清单。"建筑方"更贵？

你好，我担心我们这边费用会更多一些，因为我们建的是带有单独套房的房子。顺便说一下，我们在汉堡的地价是155,000欧元。附加费用情况如下：

中介费：8925欧元
法院费用：1818欧元
公证费：3428欧元
土地购置税：6974欧元
土壤评估：970欧元
建筑许可证：1994欧元
测量费：1525欧元
土方开挖+施工道路：11,000欧元（我们不建地下室，只有替换部分）
建筑审核费：2400欧元
人行道通行费：4300欧元（用于20平方米沥青代替草坪！！！）
炸弹探测费：2363欧元（报价差异很大——另一家公司要求8,000欧元，甚至有的要14,000欧元）
土壤空气检测：993欧元
保险费：407欧元
施工用电费：600欧元
总计47,697欧元

还缺的费用有：
土方运输费：3,000欧元
燃气水电接入费：15,000欧元， 希望够用
建筑用水结算费
粉刷费：1000欧元
地板费：3000欧元
厨房费：5000欧元
车棚：7000欧元
庆贺完工仪式：300欧元
室外设施：5000欧元

共计39,300欧元，总共附加费用大概是86,997欧元。外部设施可以做得小一点，或者先不建车棚。但其他的都必须有，所以费用大约是75,000欧元左右……

好了，亲爱的在汉堡建房的朋友们，希望这对你们规划有所帮助。如果你们还想要建议，欢迎给我写信……顺便说一句，从这个清单看，我特别觉得政府手伸得很长，和其他联邦州相比。虽然他们总是抱怨这里应该多建房子……

户外灯，户外水龙头，信箱，门牌号，园艺工具（花园水管，割草机），户外设施（即使只是先播草种）；卫星天线；灯具，窗帘，架子/橱柜等，工具，在新建区通常还要填充表土（这可能花费数千），花园家具，房屋周围的防喷溅设施，浴室用品等……正如ypg所说：许多许多小细节，加起来花费相当可观。

你能列出你的大致费用吗（不包括家具、窗帘和浴室用品）？

你好 baumann2013，

你能列出你的大概费用吗（不包括家具、窗帘和浴室用品）？

当然可以，但很多东西实际上非常个性化。

户外灯：5个，大约300欧元
灯具总计：略高于1000欧元
户外水龙头：防冻装置本身花费100欧元，不清楚还包括哪些，这些都包含在卫生洁具的报价内
信箱：第一个临时的在建材市场买的，20欧元，真正的信箱是我岳父母家的旧信箱，新的大约需要1000欧元（价格范围很广，也可能更贵）
园艺工具：我们花了将近2000欧元，由于占地较大，除了典型的园艺工具、割草机和修剪机，还配备了3根水管和2个喷灌器＋排水泵
卫星电视设备：含安装费350欧元
户外设施＋表层土壤：我无法给出准确价格，至少没有官方价格，因为通过与土方承包商的私人关系，我们以较低价格得到了碎石、表层土壤和房屋的喷洒保护。从腐殖土厂的官方报价来看，表层土壤每立方米11.50欧元（含运费，净价）。除草坪播种外，我们还没有做其他事情。

大家好，

有人有巴登-符腾堡州（最好是卡尔斯鲁厄地区）建筑附加费用的清单吗？

谢谢，
尼克

抱歉打扰了
我希望能有一份巴伐利亚的清单（可能甚至是中弗兰肯地区），否则我暂时会以这里最高的账单为准。

石勒苏益格-荷尔斯泰因州，或伊特泽霍附近的布赖滕堡的附加费用清单（不包括额外费用等）

水费 3000 包含施工用水
燃气费 1500
电费 1400
电信费 400 + 100 光纤费
污水/雨水排放费 6000 （+ 可能的定额费用，可能直接通过土地购买合同产生）
施工用电 550 （不含干燥费）
结构工程师费（石勒苏益格-荷尔斯泰因州强制）400 （账单迟早会寄到家里）
施工前定位费 600
污水管道密封性检测 220
完工后建筑定位费 1000
各类政府许可费 300 （不含公证人及其他费用）
干燥期间燃气消耗费 600

此外，土地购买的附加费用为：

地方法院抵押登记费 600
土地购买公证费 755
抵押公证费 720
土地登记费 220
地方法院预登记费 100
土地转让税 4150 （针对62790欧元土地价格）— 石勒苏益格-荷尔斯泰因是这里最贵的联邦州

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总结，粗略估算：所有不含价值增值的附加费用（政府、 нотариус 等）: 10000欧元
接入和污水/雨水处理：15000

缺少: 额外土方工程，房屋内想要的所有额外项目以及“交钥匙房”未包含的行业工作。通常是油漆和地板铺设。必须特别注意那些几乎不可避免的费用，例如灯具、信箱、淋浴门或镜柜。