预算规划。成本计算

但是关于附加建筑费用我现在有点不确定，因为我以为三万足够了，正如我所说，里面不包括花园设施/露台，只包括土方工程/连接/税费

off TopiC:

你是指烹饪岛还是油脂岛？我们也曾一度想要这样一个，但在规划过程中决定放弃了。

我不喜欢这里引用其他论坛里带有贬义的词汇（这里是油脂岛）。这些词语部分来源于一些保守派建筑师，他们坚决反对所有潮流趋势，自认为是建筑师中的神。

对于预算问题来说，灶台是放在岛上还是靠墙都不重要，除了可能节省几欧元在悬挂式抽油烟机上。
如果岛台深度超过60厘米，油脂喷溅的范围和靠墙的灶台没有区别。至少只需要额外清洁岛台背面的表面，但不用装溅油防护板。

计划3万欧元的建筑附加费是一个不错的数字！ :)

我正在查看我的情况，我的房子便宜一些，没有花园和露台，我的附加费用是42千。
问候

好的，我会再重新计算一次，地块的附加费用6500我也已经包括在地块价格里了。总是很难，因为每个人对附加费用的理解都不一样。

所以这正是计划——我在计算中四舍五入到了30,000。

你好，

该地块是在新区还是在已成型的住宅区？

预算370,000欧元
带公证人的地块：96,500欧元

房屋带地基板的报价（我们不需要地下室）
192,000欧元 146平方米，自行完成部分（地板、壁纸、卫浴设备、地板、门）
自行完成材料费：据房屋供应商说13,000欧元（我觉得有点紧张？）

我觉得这个“带面层完成”的价格对于BW地区来说已经偏低了，更别说地基板的费用了，如果没有地质勘察报告，那几乎毫无价值 ;)

建筑附加费用：30,000欧元

我看了附带的pdf文件；和我“建筑附加费用”清单相比，差别非常大。特别是我没有包含建筑师费用；我通常假设这些费用由销售价格覆盖。当然很多成品房供应商情况不同，不过我的清单应该理解为：除了油漆工程、地板铺设和户外设施外，也必须考虑必要的建筑设计费用。

如果是你，我也会问建筑师费用具体包含哪些内容。仅仅是建筑申请之前的费用，还是包含施工图设计/结构计算？

供应商预测的公共设施接入费用，你可以自己很容易验证，只需向相关能源供应商/市政公用事业公司询价。我猜这些费用也可能估计得太低。

剩余3.5万欧元用于其他（露台和花园自行完成）
这现实吗？

我不太这么认为 ;)

作为对比，如果让我估算，粗略计算如下：

预算：37万欧元
地块：9.507万欧元
单户住宅146平方米/Kfw 70标准，交钥匙（包括地基板，但不含油漆工程+地板铺设）：23.4万欧元
建筑附加费用：3.5-4万欧元
厨房：1.4万欧元
额外预留金：1万欧元
自行完成的油漆工程：1万欧元
自行完成的地板铺设：1万欧元
自行完成的户外设施：1万欧元（仅必需部分）

总计会出现约5.307万欧元的缺口

莱茵地区的问候