完全自己支付房产费用?

  • Erstellt am 2019-03-09 08:45:27

Tassimat

2019-03-10 14:03:06
  • #1
拿父母的钱听起来总是很好,但要考虑还款方式。这个贷款也需要偿还,可能利率超过2%,且还款期限不会长达30年。如果父母突然自己需要这笔钱,会发生什么?毕竟这不是赠与。制定一份正规贷款合同和还款计划,这对双方都有约束力。
 

Jana33

2019-03-12 19:34:15
  • #2

是的,这样好多了,因为你就不会依赖为你融资土地的银行。
 

DASI90

2019-03-18 14:54:13
  • #3
有个问题。那么如果银行后来登记了土地抵押权,之后还需要再次支付土地登记费用吗?
 

Fuchur

2019-03-18 15:35:36
  • #4
这反正会发生吧?甚至只发生一次而不是两次。
 

DASI90

2019-03-18 15:44:50
  • #5


是的,这正是问题所在。我们面临的情况与发帖者类似。我清楚肯定会产生费用。只是我想知道,如果买地时不通过银行贷款,但在建房时需要融资,银行随后才被登记在土地登记簿上,这种情况下,是否还会额外产生相当于土地买卖价格0.5%的土地登记费用?
 

Fuchur

2019-03-18 15:48:49
  • #6
关于抵押权的费用,是根据抵押权的金额来确定的,而不是土地价值。如果一次性全部办理,公证费可能会稍微便宜一些,但我现在不能确定,费用条款肯定是多种并存的。

但是,在购买时你通常还不知道所需抵押权的确切金额。因此,你以后还需要调整或变更抵押权,或者……
 

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