土地获取 - 早期阶段的初步想法

关于87厘米的膝墙真是遗憾。我想知道，如果反正允许建两层，这样做到底能改善市容什么？

该建筑区域“非常老旧”（80年代末）。我认为以前根本无所谓。如果我的外行眼睛没看错的话，附近只有七栋房子中有一栋遵守这个规定。中介和卖家（距离150米自行建造者）表示，应该可以“轻松”获得豁免。

撇开这些不说，楼主帖里的房子膝墙高度是100厘米。

当我看这块地的大小和位置图时，觉得规划不受过多限制的条件还是很不错的：邻居房屋的位置表明，建筑限界仅由边界间距确定，而且根据面积和容积率，这里不需要斤斤计较。

在详细规划图中没有“画出”的建筑限界。只有与道路、邻居的规定距离，以及车库前5米的“前置区”。此外——我姑且称之为“绿化线”——是向后方限定建筑最大深度的边界。

这样自然形成了建筑限界，我大致按比例转移到这块地上，用“常规”住宅建筑应该没有问题。

我认为特别的是，不允许车库建在边界线上，那里也有3米的规定。但这反倒会使得道路走向产生一个极端急转弯……

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我认为房屋轴线朝西北-东南是可能的，但这需要查看详细规划图确认。

从详细规划图中看不出来（建筑绘图员说的）。我可能要去市政府询问是否有额外的“规定”。

我赞赏你不想在村里建“炫耀性大块头”的态度。换作是我，会出于兴趣看看，一座人字屋顶的房型如果改成“城市别墅”会是什么样（或类似的）。

我们计划中有，感谢你的建议。

我个人觉得，在这块地上，如果你不要把你的第一张草图一开始就做成矩形会更好。纯粹为了角落而做角落没有必要，但也不必总是把形状压成规规矩矩的方形，这块地没那个要求。

抱歉，这句话我没太理解，我可能还不够聪明。

谷歌地球上，这块整个地块大致是这样的。所种植的树篱让人感到困惑，因为之前属于下方的房子，并且由已故业主之前用于农业。

你确定不允许在边界建造附属建筑吗？如果我没看错，邻居几乎都有一些附属建筑建在边界上。

如果我没看错的话，邻居们差不多都有各种附属建筑物建在边界上。

这在我看来也是如此，位置图上有几座边界车库。

抱歉，我没明白，

你的最初设计至少有客厅的前突，我认为不应无故选择过于简洁的矩形。

我的错误，我在“建筑界限”线条上弄错了。停车位和车库仅规定为：“车库允许位于可开发的地块范围内。车库前方必须保留至少5.00米的停车位（存储空间）。”