提前一年知道信用额度——这可能吗？

你担心利率，是吧？否则不会有理由提前一年提这个话题。在这种情况下，我要么选择远期贷款，要么就是现在买房然后租一年。利率很可能会稍微上涨，我个人预计不会超过0.2到0.3个百分点。但我也只是个在网上随便发表预测的人，而在这个领域预测几乎是不可能的 ;)
无论如何……如果利率问题是原因，那么现在就是采取行动的时机。如果因此银行说“等你正式转为公务员后再来，那就没问题了”，那也只能这样。你没有损失。

我会关注利率走势，现在就正式购买，并按照约定出租给父母或与购买价格抵扣。其余内容通常不成问题。始终联系主办银行，同时也联系中介。

嗯，我觉得我的初始发言不够清楚。

我的父母现在就想尽可能准确地知道我们大约一年后能支付多少。因为他们想把销售价格大约1:1用于他们的新房，并且希望有规划的确定性：我现在可以查看/申请哪个价格类别？由于我们想融资大约100%，所以银行如何抵押该房产对此很重要。

我有两个问题：
a) 我不知道怎么跟银行推销这样的情况。现在请帮我咨询一年后在动荡环境中的情况，到时我可能会再联系你？
b) 我们当前的就业状况。其实是稳定的，但合同即将在纸面上结束，将转为公务员身份，第二种情况正在试用期中。

涉及的市场估价约为35万到40万，月收入5800欧且有增长，暂无子女，也不打算将来有。

感谢之前的所有意见。

是什么阻止你们和你们的主银行及中介人讨论并探讨可能的方案？这个请求并不罕见，你们所涉及的变量也不复杂。

为什么“现在购买”这个选项（不论期限等因素）不考虑？这样一来你父母的预算明确性问题肯定得到了解决。

估计市场价值为350k - 400k，收入每月5.800k且在上升，没有子女，目前也不可能有。

那应该没问题。
我们最多能从银行贷到550k，而且我们的收入比你们还低。

我不明白为什么你父母在卖给唯一的孩子时要计较10,000。
你们必须达成让双方都满意的协议。而且我们银行根本没有告诉我们那个评估的市场价值。但我在这里也见过不同的说法，所以这大概因银行而异。

我不明白，为什么你父母在卖给唯一的孩子时会在意1万的金额。

如果他们自己去看看，我是可以理解的。他们显然要搬进一套新建的公寓（因为“项目”和提前一年的时间）。说实话，如果我腾出房子，我还是希望住得舒服些，如果我现在就要承担责任，将来也能负担得起。

不过我也会去找住房贷款银行。为什么他们不能或者不愿意帮忙呢？