提前一年知道信用额度——这可能吗？

我作为孩子也不想以父母还需要钱的代价，低价弄到房子。我一点也不觉得父母想要房子的价值奇怪。

这里根本不存在要将父母榨干到底的情况 :rolleyes: 如果情况相反，孩子榨取父母，那样可以吗？

我一点也不觉得奇怪，父母们想知道房子的价值很正常。

我也不觉得，但我知道我对我的孩子们总会留有足够的余地，使其合适。也许这里只是表达方式有点不太恰当。

如果情况相反，孩子勒索父母，那可以吗？

是的，直到他完成第一份职业培训。之后在社会上肯定比相反的情况更被接受，不过我这里还没看到明确的迹象。

我不理解的是：
房子的价值和你们的最高贷款额度是两回事。
如果房子价值30万，而你们的银行顾问现在说可以给你们60万贷款，那你们会付60万吗？

另外，很多人在开始找房子时会先问银行可能的贷款额度。我觉得这一点一点也不奇怪。

除此之外，我同意之前的意见，现在买更合理，因为利率会上升。

我不明白的是：
房子的价值和你们的最高贷款额度是两回事。
如果房子价值30万，你们的银行顾问现在说可以给你们贷款60万，那你们会付60万吗？

另外，很多人在开始找房子的时候会先问问银行能贷款多少额度。我觉得这一点一点都不奇怪。

除此之外，我同意之前几位的意见，现在买房更合适，因为利率会上升。

但当房子价值/购买价 > 贷款额度时，这个关系才变得重要。;-)
因此， 说得对，她确实需要把两个问题都搞清楚。我没看到这里说贷款额度决定房屋价值。

你们对这个房子在市场上的大致价格有没有个概念？比如我想到我父母的房子，我会在当地常用的房产平台上看到不少类似的，觉得能比较准确地评估。这对初步判断很有帮助，比如用100/110的经验公式就挺管用的。

现在正式购买这处房产有什么不妥吗？利率正在上升

a) 我可能错误地认为，在固定期限合同和试用期内全额贷款会导致不利的贷款条件。
b) 我可能错误地认为，我的父母对之前自有房屋的“租金”问题存在非理性问题。

如果a) 和 b) 都是错误的，客观来看没有什么问题。

房屋价值和你们的最高贷款额度是两码事。
如果房子值30万，而你们的银行顾问现在说可以贷60万，那么你们会贷60万吗？

不会。
我肯定表达错了，可能误解或错误使用了“100%融资”这个概念。

我们想知道这处房产对贷款银行作为担保的价值是多少，并且希望得到这个金额的100%贷款。我们工资是否能够获得更多贷款，这不是重点。
可能情况不是这样？

我父母希望知道这个尚未确定的金额，以便他们自己作计划保障。

因为我认为这会少于市场对第三方的价值，而且我们购房时省了6.5%的税（大约2万欧元），所以我根本不觉得这里有“榨取”的情况。我猜我是没有把情况说明清楚。

你们对这房子市场价格有没有大致想法？

有一个非常粗略的估计。2021年9月，许多在线平台提供的免费快速分析显示的价格范围是34万到38万之间。

这么大的差距对我父母的规划来说太大了，尤其是他们买房和这个估值时间差距大约1年半。

我没看到这里说贷款额度会定价。

我也没明确写过，也没暗示过。你理解得没错，看上面！