KfW40+ बेसमेंट के साथ थर्मल एंवलप के अंदर या बाहर?

क्यों तलाघर?

(1) तकनीक के लिए बहुत जगह चाहिए, लगभग 10 वर्गमीटर। वैसे तो मेरे पास ग्राउन्ड फ्लोर में ऑफिस, किचन, लिविंग रूम के साथ समझौता किए बिना जगह लगभग नहीं है। तलाघर में तकनीक होने से मैं अपनी मनचाही रहने की योजना बेहतर बना सकता हूँ।

(2) म्यूजिक रूम के लिए घर में मेरे पास कम या बिल्कुल जगह नहीं है। हाँ, मैं बड़ा बना सकता था, लेकिन इससे घर की योजना पर असर पड़ता। साथ ही अच्छी साउंड इंसुलेशन करना भी मुश्किल होता। और तलाघर के साथ यह ज्यादा "म्यूजिक स्टूडियो" जैसा होगा, जो और भी बेहतर है। मैं इसे हर दिन इस्तेमाल करता हूँ और मज़ा आता है।

(3) मैं कारपोर्ट के साथ और गैराज के बिना बना रहा हूँ। तलाघर होने से मेरे पास ज्यादा स्टोरेज स्पेस होगा। शायद फिटनेस रूम, सौना आदि के लिए भी जगह बने।

क्यों KfW40+?

KfW55 से KfW40 पर जाना लगभग अधिक खर्चीला नहीं है, साथ ही मैं सोलर पैनल भी लगवाना चाहता हूँ। KfW40+ इसके लिए अच्छी सब्सिडी देता है, इसलिए आर्थिक रूप से इसे छोड़ना ज्यादा मायने नहीं रखता। हाँ, थोड़ा ज्यादा होगा, लेकिन मेरे लिए वह सार्थक है।

तो कृपया मुझे KfW40+ या तलाघर छोड़ने के लिए मनाने की कोशिश न करें। यह फैसला हो चुका है। वैसे भी यह मेरी सवाल नहीं थी :)

शुरुआत में मैंने तलाघर के बिना योजना बनाई थी। लेकिन फ्लोर प्लानिंग आदि के बाद मैंने तलाघर को ही चुना। खुदाई भी उतनी महंगी नहीं है जितना मैंने सोचा था — मेरे पास निर्माण स्थल की रिपोर्ट और रासायनिक विश्लेषण है और खुदाई के लिए ठेकेदार का प्रस्ताव भी है।

तलाघर के प्रस्ताव में दीवार के लिए 12 सेमी इंसुलेशन और तला की छत के नीचे 14 सेमी इंसुलेशन शामिल है, जो लगभग 10 हजार यूरो की लागत पर है; यह KfW40+ के लिए पर्याप्त होगा या नहीं, यह मुझे तब पता चलेगा जब ऊर्जा सलाहकार गणना करेगा, लेकिन वह ऑफर के लिए गणना नहीं करता। मैं ज्यादा इंसुलेशन के खर्च की उम्मीद नहीं करता, जब तक कि आपके पास कोई अलग अनुभव न हो।

अगले हफ्ते मेरी दूसरी सप्लायर से मुलाकात है, जहां मैं फिर से पूछ सकूंगा।

मैं निश्चित रूप से पहला व्यक्ति नहीं हूं जो KfW40+ के साथ तलाघर और थर्मल शेल बनवाता है, है ना? :)

लेकिन ये ही मापने योग्य और समझदार इंसानों के लिए निर्णायक कारण हैं।

तो, क्या मैं सही सुन रहा हूँ कि शायद मैं "समझदार" नहीं हूँ क्योंकि मैंने केएफडब्ल्यू40+ घर के साथ तहखाना चुन लिया है? :)

केएफडब्ल्यू40+ एक तैयार घर प्रदाता के साथ केएफडब्ल्यू55 घर की तुलना में ज्यादा महंगा नहीं है। ज्यादातर मामलों में दीवार वही होती है। उसके अलावा बेहतर इन्सुलेट छत और बेहतर इन्सुलेट फर्श प्लेट भी है। केएफडब्ल्यू40 के अनुदान (ऋण मुआवजा) के साथ अतिरिक्त लागत लगभग वापस मिल जाती है। सौर पैनल प्रणाली भी अनुदित होती है, वह बड़ी होने की जरूरत नहीं है। 5kWp प्रणाली 5kWh बैटरी के साथ लगभग 13,000 यूरो है। केएफडब्ल्यू40 से 40+ तक का ऋण मुआवजा करीब 6,000 यूरो अधिक है, जो सौर प्रणाली की लगभग आधी लागत है।

बिना अनुदान के यह शायद लाभकारी नहीं होगा। और 2021 में यह और अधिक अनुदित होगा।

मैं अपना एम्प अच्छा से चला सकता हूँ, ड्रम बजाना सीख सकता हूँ, बैंड के साथ अभ्यास कर सकता हूँ, बिना पड़ोसियों को परेशान किए। जीवन गुणवत्ता को मापा नहीं जा सकता :)

यहाँ कितने पोर्श, मर्सिडीज घूमते हैं? मैं बस एक तहखाना चाहता हूँ और गॉल्फ चलाता हूँ। :)

बिल्कुल KfW40+ KfW55 की तुलना में काफी महंगा है।
यह कि तुम्हारा हाउसप्रदाता इसे अप्रत्यक्ष रूप से गणना करता है और सब्सिडी के साथ इसे बेहतर दिखाता है, उसका काम है और उस पर उसे छोड़ दो। यह समझना कि घर के जीवनकाल में अतिरिक्त खर्च की बचत नहीं होगी, ग्राहक की जिम्मेदारी है।
हर कोई जैसा चाहे करे, लेकिन वास्तव में KfW40+ एक महंगा प्लासेबो है, तुम एक हाईफाई उत्साही के रूप में निश्चित रूप से 1000€ के केबल्स को जानते हो, जो इसी तरह की बात है।
पी.एस. मुझे उम्मीद है कि तुम ध्वनि अवरोधन से तहखाने की बात कर रहे हो न कि KfW40+ के इन्सुलेशन की। तापीय इन्सुलेशन का ध्वनि अवरोधन से कोई लेना-देना नहीं है, यह खासकर लकड़ी के फ्रेम वाले घर में एक पूरी तरह अलग समस्या है।

केवल व्यावसायिक कारण ही नहीं होते कि कोई KfW40+ मानक के अनुसार निर्माण करने का निर्णय ले।

लेकिन जिनके पास गैर-व्यावसायिक कारण हैं, वे शायद ऐसे जनरल ठेकेदार की तलाश करते हैं जिसके लिए यह एक राय का मामला हो और कोई मूल्य सूची विकल्प न हो।

मैं निश्चित रूप से पहला व्यक्ति नहीं हूं जो KfW40+ के साथ तहखाना थर्मल शेल में बनवा रहा है, है ना?

मैं तो यह भी कहूंगा कि राय वाले भवन मालिक के लिए "सख्त" रास्ता अपनाना सामान्य मामला होना चाहिए। अर्थात उनके लिए डाउनग्रेड का सवाल करीब-करीब नहीं उठता (बल्कि वे इसे नैतिकता के करीब समझते हैं)। वैसे मैं एक मल्टीनेबर हाउस में रहने का आनंद लेता हूं, और अपनी व्यक्तिगत यात्रा किलोमीटर के लिए मैं एक ओपेल-लेबल्ड सुजुकी चलाता हूं (सिर्फ व्यावसायिक कारणों से नहीं, बल्कि दो पुराने कारणों से भी)।

KfW40+ एक पूर्वनिर्मित घर प्रदाता के साथ KfW55 घर से ज्यादा महंगा नहीं है।

मैं भी ऐसा ही सोचता था। जब ध्यान से देखा तो तहखाने के परिमिटर इंसुलेशन (यानी असली अतिरिक्त लागत) निर्माण पक्ष से लगाना होता है, इसलिए कंपनी के कीमत में यह शामिल नहीं होता। अगर आप ऐसी कंपनी के साथ बनाते हैं जिनकी केवल KfW40 दीवारें होती हैं (जैसे Weberhaus), तो आप ऐसी दीवार के लिए काफी पैसा देते हैं जिसकी शायद जरूरत न हो। इसके बाद तहखाने को KfW40 तक लाना ताकि आप "अच्छी दीवार" को व्यर्थ न करें, सस्ता नहीं है और यह 12,000 यूरो की सब्सिडी से कहीं अधिक खर्चीला है, यह कहने की जरूरत नहीं कि आपको महंगी दीवार की छुपी हुई लागत भी भुगतनी पड़ती है। और यह मानकर कि फोटोवोल्टाइक सिस्टम और स्टोरेज वैसे भी लगाए जाएंगे, जो कि बाद वाले के बिना सब्सिडी के व्यावसायिक दृष्टि से बहुत अधिक उचित नहीं है।

हर कोई जो चाहे वह करे, लेकिन वास्तविकता में KfW40+ एक महंगा प्लेसीबो है, तुम एक हिफी-शौकीन हो तो तुम्हें 1000€ के केबल भी पता होंगे, जिसका रुख भी लगभग वैसा ही है।
P.S. मुझे उम्मीद है कि तुम ध्वनि इन्सुलेशन से तहखाने को निशाना बना रहे हो न कि KfW40+ इन्सुलेशन को। क्योंकि थर्मल इन्सुलेशन का ध्वनि इन्सुलेशन से कोई लेना-देन नहीं होता, यह खासतौर पर लकड़ी के फ्रेम वाले घर में जल्दी ही एक अलग समस्या बन जाता है।

मैं एक शौकिया संगीतकार हूँ, हिफी-शौकीन नहीं। मेरी हिफी प्रणाली की कीमत 300 यूरो है और मेरे स्पीकर भी। मैं 1000 यूरो के केबल की कोई अहमियत नहीं देता।

और निश्चित रूप से मैं जानता हूँ कि थर्मल इन्सुलेशन का ध्वनि इन्सुलेशन से कोई संबंध नहीं है। मैं मूर्ख तो नहीं हूँ।

लेकिन फिर से कुछ आंकड़े: एक 5kWp फोटovoltaिक प्रणाली की कीमत लगभग 7 हजार यूरो है, 5kWh स्टोरेज लगभग 6 हजार यूरो।
KfW40 से KfW40+ पर टिलगुंगज़ुशस (ऋण माफी सब्सिडी) फिर से 6 हजार यूरो। तो, फोटovoltaिक प्रणाली लगभग 50% सब्सिडी प्राप्त करती है।

5kWp फोटovoltaिक प्रणाली से सालाना लगभग 4000 kWh बिजली बनती है। इसका मतलब सालाना लगभग 1000 यूरो की बचत। इसका मतलब यह 10 साल से कम में अपनी लागत निकाल लेती है, है ना?

उदाहरण: Fiat 500e ऑटोमोबाइल 13 kWh प्रति 100 किमी खर्च करता है। सालाना लगभग 30,000 किमी (4000 kWh * 100 किमी / 13 kWh) चलाता है।
मैं घर से काम करता हूँ और अपने इलेक्ट्रिक वाहन को पूरे दिन चार्ज रख सकता हूँ। पर एक दैनिक यात्रा करने वाले के लिए यह शायद फायदेमंद न हो। मैं सालाना केवल लगभग 8000 किमी चलता हूँ।

मेरे लिए इसलिए KfW40+ समझदारी है। या क्या मैं गणना में गलती कर रहा हूँ?

अब सवाल है, क्या KfW40 समझदारी है? KfW55 की तुलना में टिलगुंगज़ुशस 6000 यूरो अतिरिक्त मिलता है। एक फर्टिगहाउस (तैयार मकान) निर्माता की दीवार आमतौर पर KfW40 के लिए पर्याप्त होती है, बस छत और फर्श के नीचे ज्यादा इन्सुलेशन चाहिए। साथ ही एक वैम्प (वॉर्म पंप) और नियंत्रित वेंटिलेशन भी चाहिए, जिसे BAFA द्वारा लगभग 10 हजार यूरो तक सब्सिडी मिलती है।

तो, मेरी समझ में बिना फोटovoltaिक प्रणाली के भी KfW40 का मतलब है (यदि कोई ठोस निर्माण न कर रहा हो)।
गणितीय रूप से शायद थोड़ा घाटा हो, लेकिन बिल्कुल "काफी महंगा" नहीं। बिजली सस्ता होने वाला नहीं है।

2021 के लिए KfW सब्सिडी फिर से बढ़ाई जाएगी।