邻居是否合法建造，我如何得知？

不过这个情况让我觉得有些可疑，一旦房子建起来了，它就会永远在那里。无论是否合法……

撇开是否合法不谈，你介意吗？

从你的帖子来看，我并没有看出你介意的是建筑本身，而只是介意有人在那里做他可能不被允许做的事情。

如果我没看错的话，车道、露台、车棚、车库、花园小屋，当然还有房屋本身都算入建筑基底面积系数。

用户200已经设置了：
建筑基底面积系数包括房屋和露台。辅助设施可以增加50%。

撇开是否合法的问题，你感到困扰吗？

是的，我感到非常困扰。这些地块大约都是500到800平方米左右，这意味着你当然会很清楚邻居的情况。新邻居有一个3米深的露台（这就是他房子与我们之间的距离，除此之外，地块上除了车道和车库也没有更多空间），而且直接在我们的地块旁边。另外还有一座很大的建筑物投下了阴影，新邻居可以从他的窗户看到我们的花园。更别提我觉得规划中的建筑外观不好看（这是主观的），但客观来说，它完全不符合现有建筑的风格。

老房子可能位于一块独立的地块上，新房子则建在新划分出的地块上。

不，地块应该不会被分割。相反，新建房是部分附建在多个墙面上的（结构非常复杂）。

关于单坡屋顶的退距，我的计算是3.80米的退距适用于朝我这边有高边的单坡屋顶。不过，这可能会被一个特别条款否决，即建筑等级为1级的房屋，如果高度不超过7米，只需要3米的退距（这里应该是指最顶层地面的高度）。

关于建筑覆盖率：
我的理解是，附属面积最多可以超出50%。这里，建筑覆盖率为0.4，则可达到0.6。我确信邻居的计划或现有建筑不会遵守这个0.6。但如果邻居放弃他建筑中不属于住宅部分的部分，则是可能的。因为我不想为了花园小屋和露台挑起邻里纠纷，所以不会采取任何行动。
纯粹出于兴趣，我想知道这类事情是否有人会监督检查？

还有一点令我惊讶：
根据建设规划，新邻居的车库完全位于建设界限线之外。在这条街的这个线段上没有建筑。我一直以为车库像住宅一样必须建在这条界限线内——我之前的想法错了吗？

不过，我也知道现在年轻人建房/买房有多难，我原则上祝福每个人！但迄今为止作为邻居的相处方式让我感到疑虑，作为外行人，这个建造计划对我来说首先显得完全不现实。

是的，这确实让我非常困扰。

那么我建议你去偏远地区找一个隐士小屋，好好让邻居们安静点。遗憾的是，在住宅区里，人们偶尔会注意到自己的邻居，甚至有人能从楼上看到花园。

新邻居的车库完全位于建设规划之外。在这条街的这条线上没有建造任何东西。我一直以为车库和住宅一样必须在这些线以内。

还有这种到处寻找的行为，只想找到点什么来陷害别人……抱歉，这让我很生气。

我理解的是，附属用地最多可以超过50%。

你可以谷歌一下关于被建筑面积和邻里权利侵犯的司法主流观点。祝你在了解真相的过程中玩得开心。

不过我也知道现在年轻人盖房子/买房是多么困难，基本上我都支持每个人！

当然，但前提是这只影响别人。

关于单坡屋顶的间距，我的计算是3.80米，因为单坡屋顶的高的一侧朝向我，这个计算应该是正确的。不过，这可能被一项特殊条款否定，建筑等级为1的房屋如果不超过7米高（这里可能计算的是最高楼层的高度），那么只需要3米的间距。

来源：
xxx

这里禁止链接（我知道……），而且这些链接很快会被删除，因此快速提示一下，你的来源仅适用于勃兰登堡。你需要查看北莱茵-威斯特法伦州的建筑条例，我之前的帖子已经给你提供过来源。

还有件事让我感到惊讶：
根据规划图，新邻居的车库完全位于建设范围之外。这条街道沿线都没有建造任何建筑。我一直以为车库像住宅一样必须在这些限制线内——我错了吗？

这也不完全是，规划图中可能存在例外情况，最终似乎也获得了批准。车库很难被隐藏起来。

那么我建议你找一个偏远地方的隐居农场，安静地让邻居们自由生活。

别这样。你自己在一个熟悉的环境生活了几十年，突然有人把东西摆你面前。住户们多少应该有点理解，他们需要或多或少地适应这种变化。