狭窄地块上的140平方米单户住宅平面图优化

2024-08-22 09:01:05

非常感谢你的意见。面向街道一侧的办公室其实不是必须的——我甚至不确定为什么我会提到这个 :)。

房子的朝向也让我头疼。我们的主花园当然位于房子后面，朝东，但下午之后那里就没有阳光了。所以才出现了在西侧设计一个露台的想法。然后我们的客厅和餐厅也计划放置在可以通向两个露台的位置。

你怎么看车库/车棚的位置以及因此带来的长车道？这块地有没有其他的放置方案？西侧可能很难安置。

非常感谢！

2024-08-22 09:38:37

车库这样的话真的很糟糕，如果你问我的话。你会把整个花园都弄坏的。你能更具体地说明土地的尺寸吗？这个旧规划中的假想建筑线真的有效，还是已经被遗忘了？

2024-08-22 09:46:55

那块地南边是什么？

我们的主花园当然在房子后面朝东的方向，但是从下午开始那里就没有阳光了。

东边下午也有阳光。
要区分花园、露台和房子。
这里有类似的问题：
https://www.hausbau-forum.de/threads/ausrichtung-einfamilienhaus-garage-bei-west-ost-grundstueck-mit-strasse-im-westen.47939/

我看不到负担得起的长车道。

我必须承认，我不喜欢这个设计。楼梯的位置决定了厨房的位置。
然后顶峰是一间客房，厕所被挪动了，导致无法布置家具。但也有可能是因为剩下的储藏室。整栋房子里到底要搬运什么东西，这些东西不是a)直接放在厨房里，或者b)更短的路径直接放到地下室了？
如果有两个孩子，我不想把楼梯入口设在客厅里。
直楼梯将房子分割开来。我也认为140平米对于直楼梯来说太小了——这里可以看到缺点。

2024-08-22 10:00:28

对于这块地来说，建一座又长又窄的房子更合适，而不是一座方形的。我在图上看不清确切的建筑界线。向东边还有什么可能性？车库一定要放在西北角。如果有其他方案，这条长长的车道真的没必要。

2024-08-22 10:32:38

车库实在是不怎么样，如果你问我的话。你这样会把整个花园都破坏了。
你能再详细说明一下地块的尺寸吗？那个旧图纸中的假想建筑线到底是否有效，还是已经被遗忘了？

非常乐意，请见下图……应该大致合适。
[ATTACH alt="Lageplan_bemaßt.jpg"]87292[/ATTACH]

这是建筑线专业部门的反馈：
[ATTACH alt="Rückmeldung Abteilung Baurecht.jpg"]87296[/ATTACH]

地块南边是什么？

东边下午也有阳光。
花园、露台和房子要区分开。
这里有一个类似的问题：
https://www.hausbau-forum.de/threads/ausrichtung-einfamilienhaus-garage-bei-west-ost-grundstueck-mit-strasse-im-westen.47939/
我看不到有经济实惠的长车道。

我必须承认，我不喜欢这个设计。楼梯的位置决定了厨房的位置。
然后作为压轴是一间客房，卫生间设计成挤在里面，导致无法合理布置家具。但也有可能是剩余的储藏室导致的。
那么，穿过整个房子的东西是什么，a) 不是放在厨房中，或者 b) 不能通过更短的路径放到地下室吗？
如果有两个孩子，我不希望楼梯入口设在客厅。
直线楼梯将房子分开。我认为140平米的房子设直线楼梯太小了 —— 这里可以看到缺点。

附上一张展示南边地块（蓝色）的图片。
[ATTACH alt="Angrenzende Grundstücke.jpg"]87297[/ATTACH]

感谢链接：他们的地块大小（20米 x 40米）和我们完全一样，碰到的问题也是一样。
也感谢你对平面图的反馈。
现在我也不再喜欢带直线楼梯的平面图了。

2024-08-22 10:37:24

从哪里进入这块土地？从哪里有开发？

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