चाहे यह कानूनी हो या नहीं, क्या यह तुम्हें परेशान करता है?
हाँ, यह मुझे बहुत परेशान करता है। यहाँ के सभी प्लॉट लगभग 500-800 वर्ग मीटर के बीच हैं, मतलब हम अपने पड़ोसियों की बातों से बहुत कुछ सुनते हैं। नया पड़ोसी अपनी 3 मीटर गहरी टैरेस (जो कि उसके घर और हमारे बीच की दूरी है, और प्लॉट पर इसके अलावा सिर्फ ड्राइववे और गैराज के लिए जगह है) हमारे प्लॉट के बिलकुल सटे हुए है। इसके अलावा एक बड़ा निर्माण है जो छाया डालता है और नया पड़ोसी अपनी खिड़कियों से हमारे बगीचे को देख सकता है। इसके अलावा, मुझे वह प्रस्तावित भवन सौंदर्य की दृष्टि से पसंद नहीं है (यह निश्चित रूप से व्यक्तिगत राय है), लेकिन वस्तुनिष्ठ रूप से यह मौजूदा भवनों से मेल नहीं खाता।
पुराना घर संभवतः अपने खुद के प्लॉट पर होगा, नया घर एक नए पृथक प्लॉट पर होगा।
नहीं, ऐसा नहीं है कि प्लॉट को विभाजित किया जाएगा। बल्कि नया निर्माण कई घर की दीवारों से आंशिक रूप से जुड़ा हुआ होगा (यह सब काफी पेचिदा है)।
पुलट छत की दूरी क्षेत्र के संबंध में मेरी गणना लगभग 3.80 मीटर सही लगती है, जहाँ पुलट छत वाली एक ऊँची दीवार मेरे ओर है। हालांकि, यह मामले में उस विशेष प्रावधान के कारण खत्म हो सकता है, जिसके अनुसार भवन वर्ग 1 के घरों को केवल 3 मीटर की दूरी चाहिए जब वे 7 मीटर से अधिक ऊँचे नहीं होते (यहाँ इसमें सबसे ऊपरी मंजिल की ऊँचाई गिनी जाती है)।
फ्लोर एरिया रेशियो के बारे में:
मैंने इसे ऐसे समझा है कि सहायक क्षेत्रों के साथ अधिकतम 50% तक की वृद्धि की अनुमति है। यहाँ, 0.4 के फ्लोर एरिया रेशियो के लिए 0.6 तक की अनुमति होगी। मुझे यकीन है कि यह 0.6 सीमा तब तक बनी नहीं रहेगी जब तक कि पड़ोसी जो योजनाएँ बना रहा है/पहले से मौजूद हैं। यह संभव है यदि पड़ोसी अपने उन निर्माणों को छोड़ देता है जो आवास भवन का हिस्सा नहीं हैं। मैं नहीं चाहता कि बगीचे की छोटी झोपड़ियों और टैरेस के कारण पड़ोसी विवाद छिड़ें, इसलिए मैं इस पर कोई कार्रवाई नहीं करूँगा। लेकिन जिज्ञासा के तौर पर, मुझे यह जानना दिलचस्प लगेगा कि क्या इस प्रकार की चीज़ कभी किसी द्वारा जांची जाती है?
एक बात ने मुझे उत्सुक किया:
नए पड़ोसी का गैराज बिलकुल बिल्डिंग विंडो के बाहर है जैसा कि ज़ोनिंग प्लान में बताया गया है। इस लाइन के साथ पूरी सड़क में कुछ भी नहीं बनाया गया है। मैं हमेशा समझता था कि गैराजों को भी आवासीय भवनों की तरह इन लाइनों के भीतर बनाना होता है – क्या मैं गलत था?
फिर भी, मैं जानता हूँ कि आजकल नए लोगों के लिए घर बनाना या खरीदना कितना मुश्किल है और मैं इसे हर किसी के हक़ में समझता हूँ! लेकिन जिस तरह से अब तक पड़ोसी के रूप में मेरे साथ व्यवहार किया गया है, उसने मुझे संदेह में डाल दिया है और यह निर्माण योजना संभावित रूप से मेरे लिए एक आम आदमी के रूप में असंभव लगती है।