邻居是否合法建造,我如何得知?

  • Erstellt am 2022-04-12 19:57:51

Lukas_Sch

2022-04-14 12:11:42
  • #1

很抱歉,我无法理解。事情又是这样:这个自称是一个对所有人都宽容、爱好和平、体谅别人的邻居,却在寻找一种最好是匿名的方式来禁止别人建造一个经过所有公共机构批准的房子,因为否则他不得不改变自己几十年来养成的“习惯”。

在绝大多数情况下,审批机关对建筑间距等规定都很了解,因此在发放建筑许可时可以认为是符合规定的。

即使不符合规定,邻居的房子需要往前挪一米或者缩小,以便比如说留出地方建一个紧挨着界线的漂亮车库,那么到底得到了什么?

我只能说,活着就让别人活着吧。
 

Apolyxo

2022-04-14 16:46:34
  • #2


是的,你错了。第23条第5款建筑使用条例。车库不是附属设施,但在这里可能是允许建在间距区的建筑。具体情况由主管机关酌情决定(该术语不等同于任意决定)。但建设规划也可能完全或部分禁止此类设施,届时主管机关必须遵守。参见联邦行政法院4 B 27.10案。
 

NatureSys

2022-04-14 18:46:58
  • #3
我不知道我是否正确理解了规划。但邻居不得在3米距离范围内建造露台。通常这是不允许的。
 

guckuck2

2022-04-14 22:23:48
  • #4


复活节周末前我没有时间去核实。所以我想问你是否有一个适用于北莱茵-威斯特法伦州的来源?依我看,这其实是错的,至少根据旧的建筑法规,露台(如果不是有顶的)不会引起任何距离要求。
 

NatureSys

2022-04-14 22:37:25
  • #5


你说得对,露台通常不会产生距离要求。
但是根据北莱茵-威斯特法伦州《邻里法》第4条第1款,“指定供进入的构件如阳台和露台只有在保持距界线至少2米的情况下才允许安装。”
因此,3米的距离要求中,露台最多只允许占1米,剩下2米必须保持空旷。
 

Pinkiponk

2022-04-15 08:15:16
  • #6

也许我的问题有点简单,但露台和非露台是如何区分的?每一块铺砌的地面不都是“几乎”露台吗,还是我理解错了?例如,我们目前还计划(当然是在我在本论坛的专门帖子中与有经验的论坛成员详细交流过关于户外设施之后 ;-))环绕整个房子铺设一些地面。房子周围的任何地方都可以站着喝咖啡或一杯香槟。那由于地面材料(铺砌而非比如草地),这会被视为露台吗?那么,绕着房子周围稍宽一些的小路会被认为是露台吗?
 

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