购房和全面翻修能负担得起吗？

现在我再次阅读这段文字时，我也忍不住笑了 :D
我不知道写这段话时在想什么……

项目工程师致意

2021年受了太多强制性多样性培训？ :)

我们现在大致预算了25万欧元用于全面翻修，其中预计获得至少3万欧元的BAFA补贴，因此翻修金额为22万欧元。 与能源顾问和建筑专家的现场考察尚未进行。

有趣的项目！过去几个月我计算了几次核心翻修，有些也通过报价进行了验证。经常提到的每平方米1500欧元的经验法则，在获取最大工程报价后常常不再适用。 如果你真的要做全部工作（除了地基和主体结构），我建议你考虑约30万欧元的经验值。 不过，如果你想获得更准确的估算，还是需要告诉我们更多关于你的房产和改造计划的信息。 特别重要的是： - 建筑类型（独立住宅，双拼别墅，连排半独立住宅，连排中间房） - 建筑结构（实体结构，预制，木结构/混凝土楼板等） - 当前状况 - 需要更换的部分/计划的施工项目 - 建筑规划/设计规范 你也可以分享房源信息，但不要作为链接！只需提供ScoutID号码即可。 如果已经不在网上，生活中跟其他方面一样：一张图片胜过千言万语。

收入已经足够高了，不需要担心。

我起初也这么想。

我一开始以为每个人净收入是5400欧元。看错了。
800欧元的爱好- 几乎只能是骑马或者飞行。
我认为在这些前提下，这个项目不可行。

我起初也是这样想的。

我一开始以为每个人净收入5400欧元。看错了。

很遗憾，这是我们的共同收入。但我也这样说过。

800欧元的爱好——几乎只能是骑马或者飞行了。

我们的爱好既不是骑马也不是飞行。
我们目前每个月给每人发放350欧元的“零花钱”，每个人可以用这笔钱做自己想做的事情。每个人也可以为自己存这笔钱。
这个金额可调整，并不是每个月都会花完。

我认为在这种条件下，项目不可行。

您是如何得出这个结论的？
我们每个月都有超过1000欧元的盈余可用。

问候

800欧元的爱好费用和900欧元的两辆车费用我也觉得很夸张。如果有两个孩子的话，总得在某些地方节省开支。也许随着房子的购买，通勤费用会大幅减少，这至少是一个开始。

我主要会担心有孩子之后的收入情况。如果仍然需要频繁通勤，两个全职工作和孩子几乎难以兼顾。传统情况下，其中一人通常只能做半天工作。而且科隆的托儿费用非常高。你们的收入情况下，两岁以下孩子每月托儿费用加餐费超过500欧元。第二个半天的工资所剩无几。你们必须非常认真地审视自己，评估未来10年的收入情况。无论如何，艰难时期会比14个月的父母津贴持续得更长。

关于装修费用，我原本期待一份工种和费用的清单。没有的话，我绝对不会低于每平方米2000欧元预算。科隆在这方面肯定也不是最便宜的地方。

他们是怎么得出这个结论的？
我们每个月都有超过1000欧元的盈余可用。

问候

盈余和贷款还款额之间的300欧元缓冲被较高的附加费用和房屋必要的储备金吞噬了（新建筑约为每平方米每月1欧元）。
如果由于孩子收入减少且还要增加费用，那么你们的融资将无法继续。