在经济能力范围内建房可行吗？

大家好！

首先非常感谢大家的建议。因为我没有申请个人破产，而只是作为执行合伙人对一些事情承担责任，所以这其实没什么大影响。当然，除了因此缺少自有资本之外。

看来我确实弄错了，预制房屋更便宜，是吗？那我该如何着手呢？当然，首先得找一块地，但为了看看我们的想法在经济上是否可行，我得去找建筑公司。还是去找建筑师比较好？哪个更合理？可能还是建筑公司比较好，对吧？他们通常也会提供建筑师服务。

你好

不了解区别。如果个人承担责任因此有债务，情况类似。但我们并不是主办银行.....

你好，
我自己来自不来梅地区，所以我现在说道，这件事没戏了。
我更倾向于考虑一套共管公寓。
不来梅附近地区的土地价格大约从120欧元起，根据距离市中心的远近，价格会涨到400欧元甚至更高。

假设土地面积为450平方米，按100欧元的最高价计算，你已经得花费45,000欧元，另外还要加上5%的土地购置税和5.95%的中介费（运气好能找到无中介费的房子，但这比较难）。
所以总价大约是50,000欧元+30,000欧元的附加费用=80,000欧元。

剩下的预算是170,000 - 195,000欧元。
这里的建筑价格大约是每平方米1400欧元到1500欧元，
这样你的资金就用完了。

而且还缺少油漆和地板工程，以及厨房、家具等等。

一套带大屋顶露台的顶层公寓也很有吸引力。

问候

节省？
我不知道破产距离现在有多长时间，但没有担保的话我不会建房，更不会预算那么紧！到时候前后不够用，你们会有一个半成品的房子和一屁股债！如果有人失业了或者车坏了怎么办！
我宁愿再多存几年钱。

有时候我只是惊讶，某些人是多么天真地去进行这样一个尝试。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.] 当然，每个人都想拥有一所房子，无论是建造还是购买，都无所谓。但没有一分钱的自有资金？我明确地说，没有成功的机会。

只不过很遗憾，这里也总有一些银行参与这种游戏并促成融资。十年后利息到期，房子就没了……这对客户来说并不友好，但遗憾的是，这常常是现实 :-(