新建筑的融资可行吗？

这些东西都已经包含在395,000中，包括家具、厨房、外部设施等。在这个金额中还包含了10,000的不可预见费用缓冲。价格本身是固定的，建筑商的价格是固定价（由于地基土壤调查导致的额外费用已包含在内），所有其他事项都有具体报价（窗户、门、瓷砖等）。

你们选择了哪个建筑储蓄合同？
15年年金贷款的条件是什么？

德国银行住房储蓄贷款利率为2.35%（如果存够50%，则为1%）。此外，还有年金贷款，利率为2.15%，固定利率期限为15年。这是最优惠的报价，甚至Ing-Diba都更贵。

因此，我们有30年的利率保障（除了KFW 124贷款，10年后仍有近30,000欧元的剩余债务）。

请仅比较DB的住房储蓄合同与Signal的F60合同。

1%存款利率，2%贷款利率，30%的最低储蓄要求以及较低的开户费用，因为手续费为提款总额的1.6%，相当于住房储蓄总额的0.8%。在这四点上，你们至少应该重新考虑住房储蓄者的选择。

在融资方面，Ing.Ing-Diba绝对不能作为标准，尤其是在高额度贷款和使用KfW贷款的情况下。

同样，这只是纯属巧合，Signal目前拥有最优的条款。KfW在计算抵押贷款额度时应剔除。相应地，在较高的抵押贷款额度中，我可以实现贷款抵押比低于60%，需要额外使用KfW 153或152贷款。但至少我可以将项目124的50,000欧元扣除，这通常会将抵押比降低到90%以下，从而进入可接受的贷款条件范围。

你们的15年固定等额本息贷款利率本应为1.69%。

我觉得非常遗憾，因为这真的是天壤之别，单是住房储蓄合同就如此。真是太可惜了。

所以在Signal的F60建筑储蓄合同中写明，我必须至少储蓄建筑储蓄金额的60%。对于15年后约130,000欧元的剩余债务来说，这是无法做到的。

1.69%的利率听起来确实有吸引力，但关于额外还款或还款变更情况如何？你是从哪里获得这个数值的？我在Signal网站上找不到任何相关信息。

我们还没有完成任何事情，因此对于任何想法我们都表示感谢。

所有银行都告诉我们，KfW部分在计算抵押价值时不会被扣除，所以我们在355,000/395,000的情况下，大约达到了89%。

但是，德意志联邦银行（DB）的报价是我们所咨询的所有银行（Volksbank、Spardabank、Postbank、Debeka）中最好的……