以最多350,000欧元买房现实吗？

在我们进行了初步的谈话后，我们慢慢对实际费用有了更好的了解。由于费用的原因，我们实际上已经放弃了建造地下室的想法，而希望在“上层”增加更多的居住面积。

我们目前的规划如下：

土地 243,000欧元（含购置附加费用，已购）

光伏系统 20,000欧元（新建小区规定）

建筑附加费用 40,000欧元

带车库和花园的室外场地 40,000欧元

厨房 10,000欧元

如果我们想保持在700,000欧元的预算内（已经上调），那么我们还有350,000欧元用于建造一栋160-170平方米带地基的房子。

我们是否能够达成目标，将通过报价来确认。未来几周我们会与不同的公司会面，希望获得最好的结果。

我觉得20k用于光伏系统非常贵！或者它应该有多大？

我觉得20000欧元用于光伏系统太贵了！或者它应该做多大？

光伏系统必须覆盖屋顶的一侧的80%。

哦，对了，花园和外部设施，我们也想自己动手，还有铺地板和粉刷墙壁。我们希望花园部分可能只需30000欧元，这样房子的预算就可以稍微宽裕一些。

你们怎么看这份计划？

为此厨房的价格非常实惠。我为你祈祷，剩下的预算在我看来真的很紧张。

在我们进行了最初的几次谈话后，我们慢慢对实际费用有了更好的感觉。实际上，由于成本因素，我们已经放弃了建造地下室的想法，想在“上面”增加更多的居住面积。

我们目前的规划如下：

地块 243,000欧元，含购置附加费用（已购得）

光伏系统 20,000欧元（新建区域强制要求）
建筑附加费用 40,000欧元
带车库和花园的室外设施 40,000欧元
厨房 10,000欧元

如果我们想保持在计划的700,000欧元预算内（预算已上调），那么我们还有350,000欧元用于建造一栋160-170平方米带地基的房子。

是否可行，报价会说明一切。接下来几周我们会与不同的公司会面，并抱有最好的希望。

20,000欧元的光伏系统听起来很现实，建筑附加费用也是如此。

带车库和花园的室外设施费用40,000欧元 --> 这里的问题是：室外设施是完全自助完成，还是想请别人来做？
一个带基础的双车库大约需要25,000欧元，这样你们就有了一个大致的参考值。当然这取决于你们是否愿意这样做。剩下的15,000欧元则用于花园的室外设施。用15,000欧元做这样一个室外设施基本上只能靠自己动手完成。

厨房10,000欧元 --> 虽然比较紧张，但如果是一个非常小且没有太多花哨功能的厨房，可以做到。15,000欧元会更现实一些。

现在你们当然只能希望用350,000欧元能建出一个160平方米的房子，但我很怀疑。
我猜测你们可能只能得到质量上需要做大量妥协的房子。在我们这边的新建区域也有一些房主会选择“本地廉价供应商”来建房，以节省大约30,000欧元。问题常常是，这是否值得……但如果预算不允许，确实很难。

无论如何，我祝你们一切顺利，并希望你们能实现拥有自己家的梦想！！

顺便问一下，你们的预算是怎么定的？可能预算还能提高一些？如果你们还需要关于融资等方面的帮助，欢迎开个帖子讨论。

我们已经收到一些来自小型总承包商的报价，350,000欧元（不含附加费用，地下室）我们可以得到：
- 140平方米的平房 + 11平方米的有顶露台（KFW 55，25度四坡屋顶）
- 盐水水源热泵
- 控制式居室通风系统
- 3米的房间高度
- 精致的入口区域
- 9.9千瓦峰值光伏系统
- 贴膜窗户
- 烟囱通道
- 雨水蓄水池
- 铝制卷帘电动遥控

不过这是勃兰登堡。 不知道你们那边的价格怎样。 但是 350,000欧元应该能做不少东西。 建造地下室会比较困难。