年轻时建造是否可能/明智?

  • Erstellt am 2019-03-12 00:14:24

blackm88

2019-03-12 06:56:03
  • #1

公司车净成本首先大约是每月250欧元。那时毛收入大约会增加450欧元,而同时汽车支出为零 = 不增加额外费用。那你说的3400欧元是汽车费用加上超过1200欧元毛收入的总和。
这不太现实。
但有了1%规则的公司车,净支出会节省,因为自己不用维持汽车。我每个月还是会存一些钱。也许我会换公司,然后又需要一辆车?
 

Zaba12

2019-03-12 07:00:06
  • #2
你所希望建造的房子,这里是那些净收入从5000欧元起的人资助的,他们还带来了相当可观的自有资金。 目前这对你们来说无法负担。
 

nordanney

2019-03-12 07:18:25
  • #3
根据你们的基本数据,目前并不适合建造理想中的房子(财务背景不匹配)。

但可能比较合适的是,先从一套(二手)产权公寓开始。或者选择一个类似德国联排别墅或梦想之家这样的小排屋。这样你们可以以约25万欧元(根据地段和装修需求不同)购买一套(几乎)完工的房子——但住房面积只有约85平方米,且带有较小的土地部分。我认为这符合你们的年龄和财务状况。

而且那将是你们自己的家……
 

Bookstar

2019-03-12 08:07:58
  • #4
为什么在那个年龄买房?那简直买不起。我也建议你们从小一点的开始,比如买一套四居室的公寓。带孩子的话也很合适,价格大约是半栋房子的费用。
 

Tassimat

2019-03-12 08:38:30
  • #5
收入较低且土地非常便宜的情况下,完全可以考虑建新房或购买现有房产,但前提是已经完成了家庭计划。你们在育儿假期间怎么办,那个村子里是否有全日制幼儿园,以便你们两人都能工作?

所以:先完成家庭计划,尽量多攒自有资金,然后重新评估收入和支出状况。
 

readytorumble

2019-03-12 09:02:03
  • #6
不要因为太早变得不灵活而让自己不开心。你们的工资确实还很低,但你们还很年轻!作为MFA,短期内可能不会有太大变化,但既然你们已有生育计划……作为专业信息技术人员,你的情况应该还能有所发展,正如你自己所说。但问题是,在本地(乡村地区)是否有可能实现实质性的提升。

我自己也会选择先买一个公寓,或者暂时继续租房。租房并不像人们常说的那样不好。如果地价这么便宜,你们的租金应该也会很便宜。
 

类似主题
02.06.2012买还是继续租11
21.08.2013房屋与共管公寓,租赁与购买21
09.07.2015买公寓以积累财富?14
03.08.2015含有待售共有产权公寓的房屋融资。11
25.04.2016高自有资本,低收入:建造还是不建造?47
14.05.2016购房:融资(有/无自有资金)24
04.07.2016如何利用大量自有资本?17
01.02.2017建一个小房子还是买一套公寓?21
27.05.2017现实还是幻想?(无自有资金购房)95
05.05.2017可以购买土地+建房吗?最高35万自有资金,月净收入3千。17
22.03.2018年轻的土地所有者 - 建造还是租赁?40
06.06.2018租房还是买/建房?你们是如何决定的?84
07.08.2020公寓购买 - 可行性研究40
03.11.2020建房。出售还是出租公寓?52
02.01.2021融资评估。是否需要向银行提供全部股本?19
05.04.20211970年左右排屋融资,坚固。15万自有资金 / 55万贷款 / 5千自有资金12
11.04.2021融资可行吗?新建公寓930,000,自有资本170,00055
07.05.2021你们攒房屋自有资金攒了多久?245
28.05.2021购买独栋住宅——抵押公寓单元然后再卖出?39
22.01.2025如何在没有自有资金的情况下资助一栋价值100万欧元的房子?32

Oben