报价是否具有约束力,还是允许偏差?

  • Erstellt am 2018-07-05 20:03:57

Knallkörper

2018-07-10 11:07:46
  • #1


我也是这么觉得。



在这点我必须说,这太天真了。你毕竟是业主,也就是说你最终负责正规处理和监督,你在工地上有指挥权。对于这样的金额,手续必须严格遵守。不然你会很快在质量索赔方面遇到麻烦。然后就是:订单在哪?约定的保修期在哪里写的?付款方式怎么样?等等等等!

所以你至少应该打印报价单,如果需要的话手写补充(施工开始时间和工期等),写“我在此委托……”,签字并复印寄回。否则我作为工匠是不会开始施工的,没有明确委托。对于工匠来说情况比你更尴尬:如果没有可证明的订单,你可以行使你的屋主权,赶他离开工地,要求他自费拆除他的施工,视发票为无效——言过其实地说。此外,工匠没有明确的规格说明依据去施工:用什么材料,工作范围及与其他工种的接口在哪里,等等。他应该从不同报价中自己拼凑吗?这肯定会引起争议。



他不能自己定价:因为补充工作必须基于相同的计价基础。因此他说可以随便要价,其实只是表现他的无知,或者纯粹是厚颜无耻的尝试。在这种情况下,除非他能证明相应更高的采购价,否则不能要求额外费用——根据之前的描述,这不太可能。



没错。如果你因缺少防潮层主张质量问题,也可以扣留几千块。如果他不再为你施工,我还会禁止他进入现场。
 

HilfeHilfe

2018-07-10 11:38:40
  • #2
全部打印出来,拿去找律师!你期待我们做什么?
 

Knallkörper

2018-07-10 13:33:28
  • #3


无论如何不要提出离谱的建议,比如



……尽管那当然只是我的个人意见
 

Snowy36

2018-07-10 14:45:32
  • #4
嗯,律师费确实很贵,也很折腾人,而我之前一直试图和他友好解决这件事……

是的,当然那是有些天真,我们本应该回邮件说接受第三个报价。但他自己又不能说我什么都没委托,否则他自己就陷入困境。只能争论到底委托了什么(比如燕尾榫要不要),但我现在甚至不纠结那个,我已经说了那部分我会付钱。

剩下的他简直太不讲理了。

我现在反思考虑:是否要大开杀戒:

1) 找律师,找鉴定人,然后因缺陷扣钱——这会花我钱和心力,但如果抽气门测试(Blower Door Test)显示有缺陷,我就得走这条路。

2) 付我收到的、屋顶上的部分,希望屋顶没问题,对于他可能的起诉我很淡定,我手里有很多证据,全是书面材料,他甚至写了他随意要求价格,和计算根本没关系,但要是屋顶出事我就麻烦了。
 

jfkgerd

2018-07-10 15:40:11
  • #5
我大致会说,他必须依据你写的电子邮件,在邮件中你说接受了报价,但修改了使用价格更低的其他砖块。随后他开始工作,我个人会将此理解为默示行为和你提议的接受。因此较低的砖块价格也是合同内容,否则他必须明确指出不是这样。但这仅是我的业余意见。

我不会找律师和专家。根据你作为外行识别出的缺陷,合理降低价格。指出可以通过专家进行法律裁决,简要说明你所知道的情况,以及你已经寻求过法律咨询。

如果他有点脑子,会答应并服从,然后像被打败的狗一样溜走,希望下一次对待客户时会三思而行。

即使他要求更多,也让他上法庭,支付第一个专家费用,这会显著提高他的顾虑,因为这涉及费用,且不确定能否收回。

省下的钱你可以先存起来,以防工作有缺陷,你比预期更早需要承担维修和维护费用。

最重要的是,首先必须书面书面反对账单,采用挂号信发送。
 

Snowy36

2018-08-09 13:31:42
  • #6
所以我们现在下周要去律师那里,因为我们收到了一张催告令,针对这张账单我们当然已经书面提出了异议……对于整个事情有个问题:在可见的屋顶结构中,某些房间的横梁间距较近,而另一些房间则较远……至少我经常见过这样的情况……例如卧室的横梁间距较近,走廊因为天窗横梁间距较远,然后再往后的房间又不一样……

但是在一个房间的入口/可见区域中央从较近的间距突然变成较远的间距,这种情况正常吗???
 

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