在我们的预算范围内，瓦尔多夫的平房可行吗？

谢谢你们！

那么我可能需要重新考虑一下能源标准。也许我们真的会保持之前一直适用的KfW55标准，这个标准在预制房屋中一直存在。KFW也会为此提供100,000欧元的资助。

接下来的步骤是找到合适的土地：在我们能够开始建造之前，可能还需要额外准备50,000欧元的自有资金。也许我们能买到一块500平方米以上的土地，实现建造平房的梦想，或者真的买450平方米的土地，考虑建造两层的房子。

既然你现在已经到了这一步……

自4月17日起，KfW 153号资助项目的条件已经变得如此糟糕，以至于你最终会意识到在所有方面，

- Bereitstellungsfreie Zeit
- Sondertilgungsoption
- Zinssatz

你将不会申请KfW贷款，而是通过银行正常办理。但对这10万欧元，你会获得5%的特别还款选项，利率降低0.5%，并且银行会给你12个月的免缴息期。

而KfW方面，这些条件已经一个月没有了。

孩子们需要花钱。比如吃饭、衣服、运动等费用，以及女性的收入损失（或者她是全职工作？）。

我的报价是55万欧元，利率为1.37%，还款率为2%，宽限期2个月（我知道：时间太短。但利率弥补了这一点）。

KfW的好处实际上仅限于无还款补贴，对于一个住房单位和KfW55来说，这笔补贴确实很少。

关于收入：我用计算器算了一下：在两年后，假设有一个孩子，税务等级为3，我的净收入将是4800欧元左右。加上大约150欧元的儿童津贴（194-税收优惠）。我的女朋友/妻子仍然会工作20小时，不考虑加薪，净收入大约是1100欧元+奖金（总计2500欧元）。

这样我们每月净收入约为6250欧元。

（商务）汽车也已经全额付清（包括所有附加费用）。我不认为我们会因为55万的贷款而负担过重。

是的，有了这份收入就不会有问题了。但实际上我会更倾向于自己建房，而不是为了出租。

我会申请这块地，先看看能否拿到。同时去银行咨询，多考虑自己到底想要什么。我们去了一趟样板房公园，看看120或者180平方米的房子有多大，因为公寓的平方米和房子的平方米是不一样的。我经常听到有人说：“我住在100平方米的公寓，房子120平方米也够用了。” 可等到你站在那里，才会发现120平方米其实很小。

我认为由收入状况、[Eigenkapital] 和雇主（如幼儿园等）组成的三巨头在房屋建筑方面是一种可行且非常好的基础！