你们估计我们在萨尔兰建房（不包括土地）需要多少钱？

不要忘记50000欧元的自有资金。

这不多。
你们的收入很好，但扣除负债后就不那么显著了。最终这些负债根本不能被计入。希望他们能自己承担费用——更不用说租金损失了。

不再有开发成本。

开发成本可能没有了，但电力和水务供应商，可能还有电信公司，不会免费为你的房子接入服务。供应费用！

户外设施我们会在两年后自己做，我姐夫是园艺师，还有我。
我已经说过我们不想要豪华配置。
会有不少自助劳动。

材料也需要付款。

你怎么想都一样：肯定会有建筑附加费用，这么大的房子是不可能不产生这些费用的。
先停下来，让银行帮你计算一下你的贷款额度是多少。
不仅要报收入，也要说明支出。

我现在不想听起来很苛刻，但6000欧元的净收入对于一名油漆工（我假设是受雇关系）和一个很年轻就生了孩子的女性来说，显得非常高。是不是把毛收入和净收入搞混了？你肯定有一些额外收入，但银行不会把这些算作你的家庭收入。租金收入实际上不存在，因为他们必须用它来还贷款，而且可能还要缴税……
我确实看不到获得一笔体面贷款的机会，除非你的妻子是医生或类似职业……贷款问题无疑会很棘手。

我现在不想听起来很刻薄，但对于一个画家（我假设他是受雇员工）和一个很年轻就生了孩子的女人来说，6000欧元的净收入显得很高。是不是把毛收入和净收入搞混了？你肯定旁边还有一些额外收入，但银行不会把这些计入你的家庭收入。租金收入实际上不存在，因为他们必须用这些收入支付贷款，可能还要缴税……我真的看不到申请体面贷款的机会，除非你妻子是医生或类似职业……贷款这事肯定很棘手。

他靠另外两处房产的租金收入赚取6000欧元。那里每月还款是1200欧元，所以实际收入肯定超过1200欧元。因此，这两个工资净收入可能是4800欧元。这样当画家的收入应该就合理了。

开头的文本只说他学过画家，但没有说明他现在是否仍是画家。

即使在这种情况下，我也非常怀疑。正如我所说，租金会100%计入收入并全额纳税，除非他能抵扣很多费用。他只能抵扣利息和工匠费用。因此，1200欧元的租金收入并不是1200欧元的净收入！作为油漆工，4800欧元的净收入加上未知部分也太高了。在这个地区，这样的数字是一个合理的毛收入！

建造得这么便宜确实有可能。但前提是你有人脉，并且不是让总承包商建造一栋单户住宅。

我曾多次询价关于毛坯房的费用。195平方米，带全地下室，另有50平方米双车库。
本地毛坯房建造商的最便宜报价大约是20万欧元，不包括土建工程。

通过我的邻居，他所有的工程都是自己安排，于是我找到了一个也为他建过房子的建造商。
仅毛坯房部分就节省了大约5万欧元……

这种节省贯穿许多工种，最终你会便宜不少。
不过，除了良好的人脉之外，还需要很大的运气，让这些工人也有时间。

我用36.5的能建造一个KfW 55的房子。虽然勉强，但在能源效率上比你想要的70型好30%。

具体是哪种砖？有保温层还是没有？