房子可行还是我们做得过头了？

你好，

我们年龄在40岁出头，有两个孩子，双方都有稳定的工作（妻子兼职50%）。经过多年的寻找，我们终于找到了一个想购买的开发商新房。遗憾的是，莱茵-美因地区的建筑价格已经高得离谱。我们需要贷款64万欧元。包括自有资金（大约占购房价的20%）、附加费用、花园、厨房、搬家等的预备资金。我们目前支付1400欧元的暖房租金，每月储蓄2000欧元，且生活没有任何节制。所以我们大约有3000欧元可用于还贷。
我们不确定这样会不会完全超出我们的承受能力……
下周已有银行的初步预约，我只是想提前对此有一些思考。

合适.. 2700 欧元是 5% - 老实说 - 如果不是现在，那什么时候呢？你们的孩子们仍然能从中受益，利率低得前所未有。

你好，

640000欧元的贷款对我来说实在太多了。如果贷款利率在10年后上升，会发生什么？你们为什么一定要在Dreieich建房，那里的费用非常高？

问候
Sabine

我们目前支付1400欧元的暖租金，每个月存下2000欧元，没有任何限制。所以我们每个月大约有3000欧元用来还贷款。

这里是否已经考虑了其他缓冲资金、储备或储蓄份额？

我们预留了大约40000的缓冲……会不会有点紧？

为了真正回答你的问题，你们应该说出你们的收入，否则无法进行现实的评估。