房子可行还是我们做得过头了？

你好，
如果选择25年利率固定期的全额还款（直到退休），每月负担大约是2700欧元。因此，这肯定是可行的，但我建议你们还是要再次认真审视一下开支。人们倾向于积极思考。虽然你们每月储蓄2000欧元，但你们真的从不买任何东西吗（比如汽车或类似物品）？买房子还会有一些额外费用，这些费用租房时往往不会体现在附加费中……

64万欧元当然是个不小的数目。你们一定要做好相应的保障。虽然没人希望遇到，但如果其中一方发生事故或疾病，另一方还应能撑得住，或者说要有相应的保障（职业伤残保险，风险寿险……）。对你们来说，这可能会比较紧张。

从我的角度来看，如果出现什么问题，确实存在一定的风险。 但根据我的经验，我想补充一点： 如果经常搬家，尤其是带着孩子，有时随着时间的推移会产生一种无根感，因为你从未能真正安顿下来留下来。 那么孩子们往往会在一生中不安地寻找——在最糟糕的情况下可能会染上酗酒、吸毒、抑郁等。 如果在现在的地方有（正在形成的）归属感， 那么这应该被算作资产一方。 有归属感 -> 更少疾病，更少抑郁，更多生活乐趣 -> 更好的条件来偿还贷款。 西尔维娅

感谢你们的想法。我们今天去Dr. Klein咨询了。可能是可行的，但20年固定利率对我们来说没法实现，因为我们还需要多出4万欧元的自有资金。当然不能发生任何事情，比如职业不能胜任、死亡、严重疾病......但如果发生这种情况，我们可能还是得卖房子。这是一个风险……你们说得都对。
问候
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在这些维度中始终会存在残余风险——不过这些风险可以通过合理的方式缓解，例如通过[一份风险寿险]，这也是值得推荐的。

一份正规的[BU]在关键时刻也能起到较好的缓冲作用。

祝你们在决策过程中好运并取得最大成功！

此致敬礼。

谢谢你们的想法。我们今天去见了Klein医生咨询。虽然可以实现，但我们不会选择20年固定利率，因为那样我们需要多出4万的自有资金。当然不能有任何意外发生，比如职业失能、死亡、严重疾病……但如果发生这种情况，我们可能还是得卖房子。这是个风险……你们说得都对。
祝好
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对于这些风险，有负担得起的解决方案。尤其是一份等同于剩余债务的寿险，相对于房屋贷款来说几乎不花钱。我们这边每年保费是130欧元。