房屋建设项目-现实检查

  • Erstellt am 2025-04-23 21:45:22

Fene1907

2025-04-24 14:16:45
  • #1
总期限(预测)
36年3个月
基于以下关键数据
贷款金额
461,000 €
利率(计算得出)
3.96 %
每月还款额(计算得出)
2,002 €
还款率
1.25 %

数字说明了一切。
 

nordanney

2025-04-24 14:56:16
  • #2

请按融资需求50万,房屋建造费用50万至51万计算。其他如厨房等费用不会计入贷款。
 

11ant

2025-04-24 15:27:19
  • #3
无论如何,我不建议:第一,一个人建房;第二,30年后还住在同一所房子里。在一个家庭巢穴里,Mrs. Right可能不愿成为被搬进来的那个人(即使搬进单身公寓,也比搬进前任的爱巢要好)。而“退休建房”这个概念,目前你才33岁,实际上已经是58岁那一代的做法了(趋势是越来越年轻化)。所以从我的角度看,你不如将“退休时还清贷款”的计算换成“在抵押转换时(即建第二所房子时)负债较少”,并且等到找到未来的生活伴侣后再开始建第一所房子(我这里指异性恋伴侣关系,至于同性恋关系,我无法评估他们对继承前任家的排斥概率)。
 

Odyssee77

2025-04-24 16:08:28
  • #4

当然,理由和家庭希望拥有房子一样:为了住在那里!数字并不支持这一点是一个方面,但也可以这样理解所引用的帖子,即认为单身人士不应该住在房子里。这显然是发帖者自己决定他想怎么住的事情。
基于同样的理由,也可以问每一个开大众、奥迪、宝马、奔驰等车的人:为什么要买这么贵的车;毕竟一辆达西亚也能让你从A点到B点......
 

Joedreck

2025-04-24 18:50:09
  • #5
在Heidekreis地区确实有一些价格约在350k左右的不错的二手房产。第一套房子不必处处完美,也不必新到只有3年。2000年代的房子非常适合居住。债务的优点是会随着通货膨胀而变化。只要你的工资能大致跟上通货膨胀,房产最终会比同等租金更划算。500k对我来说明显太多了。以你这个年龄和单身状态,我还想做很多事情,不想成为房子的经济奴隶。
 

ypg

2025-04-24 21:14:43
  • #6

问题是,对于一个收入水平如你,且没有显著自有资金或自有且已偿清的土地的人来说,建房太贵了。终究,美化数字的泡沫会破裂。老实说,我不认为你作为个人,在这种情况下能获得这么大额度的贷款。

没错。但请不要偏离带有目录价格的新建房产。
 

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