住房贷款 - 低起始利率/快速增长？

2016-03-21 22:13:36

房子总有一天属于自己，租来的房子则不属于。

如果房子真的属于你——而不再是银行持有空置状态，你很可能又得重新开始……作为你自己口袋里的房产所有者。

租客则会要求房东开始必要的维修。现在谁的处境更好……撇开感觉和自尊（无论它们有多重要）不谈……？

莱茵的问候

2016-03-21 22:17:14

如果它真的属于你了——而不再是融资银行的空置资产，你很可能会重新开始……作为你钱包里的一处房地产的所有者。

相比之下，租户会要求房东开始必要的维修。现在谁的处境更好……撇开感觉、自尊心（无论它代表多大的价值）不谈……？

莱茵地区的问候

主题外（不是对楼主说的！）：建房者不想看这些。你还没意识到吗？！！！这全是谎言谎言谎言……谁建房子省了很多钱，最后非常非常富有。只有租户最后是那些贫穷天真的傻瓜。

2016-03-21 22:24:12

我完全清楚，建房子最终比租房可能更贵。

但你击中了我的自尊心，我坦率地承认这一点。我希望在生命的尽头，坐在我自己土地上的皱巴巴的屁股上。

2016-03-21 22:25:45

所以我以前租了很多房子……我总是有点害怕装修，因为我还得付钱。一次房东建了个垃圾桶房，房租嗖地一下就涨了……所以我从来没觉得自己是强势的一方。

2016-03-21 22:25:57

这实际上不完全正确，Steffen。对于同一个对象，无论是出租人还是自用业主，成本完全相同，只是出租人还会在此基础上加上他的收益率。从这个角度来看，自用业主也通过节省的方式获得了这部分收益。

你提到的问题通常出现的原因是，没有人会以他们建造的方式去租赁，或者出租他们自己会使用的东西。

2016-03-21 22:30:02

我以前租过很多房……我一直有点怕装修，因为我还得付钱。有一次房东建了个垃圾桶房，结果房租就涨了……所以我从来没觉得自己是强势的一方。

没人喜欢自作聪明的人，但作为租户你不必为翻修付钱，只有现代化你才需要付。