住房贷款 - 低起始利率/快速增长？

2016-03-21 18:40:14

请考虑因孩子而导致的收入减少！

2016-03-21 19:37:52

我认为用这个版本可以节省2年 -> 2年内大约能存下60,000欧元 + 约20,000欧元其他资产（建筑储蓄/遗产），凑成一笔不错的自有资金。地皮（75,000欧元）很可能会提前买，因为对我来说位置非常合适。

在可能的贷款额度（地皮 + 房屋）下，我会处于什么样的地区？我假设有80,000欧元的自有资金以及4,500欧元的净工资。

这听起来很合理！存3年也可以……时间过得很快。

此外，别想着可能的贷款额度，而是换个思路。你愿意（月供）付多少！（不是能付多少！）月供的额度 + 自有资金就构成了买房的预算。就是这么简单。

2016-03-21 19:54:22

嗯，如果再多存一段时间，可能又会有一笔“[Menge]”房租白白浪费掉，原本可以用来投入到房子里的。

不过我现在就想开始规划建房。我觉得永远都不会觉得准备得太多。我会尽可能自己设计房子，并投入大量自力更生的工作。你们能给我一些方法、文献、步骤或者其他建议，告诉我应该怎么开始吗。

问候

2016-03-21 20:18:01

等待时你至少节省了折旧——毕竟每月也有360欧元——假设你的房子价值30万欧元且已经存在70年……利息问题则更为复杂（不过利息至少应当会保持相对较低），还有地基和建筑材料成本的上涨。

2016-03-21 21:02:01

嗯，如果你继续存钱很久，也会浪费掉一大笔可以投入房子的租金。问候

错！你正因为这个而可以居住。或者说你花在食品上的钱也算浪费吗？那你们应该停止吃东西。

2016-03-21 21:58:19

是的，没错。但自己房子的生活质量应该比之前的公寓好。否则就是做错了什么。房子最终属于自己，租来的房子不属于自己。
好了，今天我停止吃东西了。

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