关于建筑、空间布局、外观的总体批评

新建住宅区的“问题”是施工道路目前大约比地面高1.3米。因此，实际上所有地块都必须填土。在邻近的市镇也是这样的情况，大多数情况下如果没有地下室，地基板会达到账面道路的高度。无论是顶部边缘、底部边缘等。在我看来，没有人会把自己的地块放得那么低，因为下雨时会有问题。因此，我们目前想要将地面底边定为道路顶边。不过，这已经有点偏题了，不过我很乐意回答问题。

这不应该是偏题的，因为如果两个邻居都不填土，你可能需要承担防护责任，而墙板并不便宜。

完全不相关的是，你的设计师有没有计算过地下室相比填土贵多少？

顺便说一下，通过上传地籍图，我现在也明白为什么你们不想在儿童房装落地窗了，因为对面有邻居。

不过这也可以进一步考虑，底层和二楼的落地窗也应该去掉。

我会选择除了沙发后面之外，其他地方都有落地窗，并且在儿童房装百褶窗帘。

因为没有什么比自然光更重要的了。

关于你的问题：

1. 现在，比如在我所在的斯图加特周边地区，一切都能卖出去。

我不知道你们那边的情况如何，也没人能告诉你是否会有买家愿意支付你要的价格。

目前看来，你的规划给我的印象很好。

2. 我已经表达过我的看法了。

鉴于此处对论坛的提问范围有限，针对规划者提出的问题也变得多余，即对于1.3米的填土高度——因此超过法定允许的1.0米——是否不会根据《黑森州建筑条例》第6条第8款第2句第2项反向解释，引发填土（包括支护墙）与边界的间距要求。

完全脱离现实。你的规划师有没有算过地下室相比填土要贵多少？

他只会把一楼撑起来，但不会消除街道与车道之间的高低差。

这样一来，向规划师提出的问题也就没意义了，那就是在1.3米填土高度——超过法定容许的1.0米——下，是否会因填土而触发《黑森建设条例》第6条第8款第2句第2项关于与边界距离的规定？

这问题到底会因为什么而变得没意义？

图纸完全精确地反映现实时，就会被描述为“扭曲”。

在“3D”等距投影中，尺寸和透视的权重对“外部”观察者来说通常很难判断，而这里至少“核心员工”在读取建设规划图和带高程标记的测量图方面有很多经验。

正如11ant所说：虽然一些程序的3D视图相对不错，但它们毕竟是二维绘图程序，在它们的3D视图中距离显示是扭曲的——无法准确判断大小和距离。

在我的语言中，没有“责任”这个说法。也许论坛本身可能有责任，因为它在其中起着积极作用。
回答可能会令人不快，这一点论坛是知道的。

关于第二点，我已经贡献了我的两分钱。
关于第一点：可能是，也可能不是。如果只有一段楼梯，我会买，但有顶楼错层的话我就不会。如果它是对称城市别墅的风格，我也会继续观察。但别人又会有相反的看法。

他只会把底楼垫高，但不会消除街道到车道的高差。

你都没说，我说实话还没想到这一点……
说实话我真的想不出什么来。

这栋房子的占地面积是11.13米乘9.57米。我至少需要140立方米的填料，我觉得不只是土壤，还得用砾石透水层。按1.8的换算系数来说，大约需要253吨材料。
我这里说的仅仅是房屋面积。院子和入口的面积还得另外加上。

而且听说剩下的地块也得填高。这也至少有300平方米左右……

这问题什么时候会变得多余？

在#49中，提问者的问题基本上被限制为两个...