单户住宅平面图设计（城市别墅）约140平方米（3个儿童房）

呼，我得诚实说我觉得这个平面图还不错。但当然一切都非常小而且压缩（除了餐厅和客厅）。我一点都不喜欢T型浴室，厕所或淋浴间里没有光线，是阴暗的角落。

8平方米的儿童房我连给猫都不舍得，至少应该有12到15平方米。

可以看出这个平面图是建筑开发商做的。它很注重建筑优化，他们想要尽可能简单的生活。这本身没什么不好，但必须小心。

没有双车库，没有地下室，阁楼？我也绝对看到了储藏空间的问题，甚至没有孩子也是如此。

价格估计不现实。你还得在所有费用上加10万，这样绝对不行。

祝好

从平面图可以看出这是由开发商设计的。

它经过了强烈的建筑优化，

1. 是
2. 不是。

Katja在#6中的修复尝试看起来还挺可用，但整体设计相当糟糕。不是绝对的，但对于这里所针对的家庭来说。

三个孩子就是三个孩子，而不仅仅是两个孩子和一个被贴标签为客人的，只是为了能够应用标准化的抽屉式平面图。如果真想拥有标注在儿童房里的3米，房子将大大变宽。卧室也不好，后面的床紧贴着墙壁，进出时动作受限。

…… 这个设计方案相当糟糕。不是绝对的，但就他应该为之服务的家庭而言。三个孩子就是三个孩子，

你不能用140平方米的预算（无论这是否现实）强行做成160平方米的预算。我认为，在这140平方米里养育三个孩子是可能的。如果计划有三个孩子，那么只建两个儿童房是荒谬的。

那有什么替代方案吗？干脆不建？先找到一套有三个儿童房的公寓吧——即使有，那些房间肯定也不会更大。

我坚持我的观点——虽然这里很小，五个人肯定会有些拥挤，但并非不可能。东西不能太多。我之前已经画出了楼上用储藏室代替更衣室。屋顶得能储存圣诞装饰品。这样就行得通。

除此之外，窗户还得重新考虑。角落房间的好处是可以从两个方向采光。两个角落的儿童房和浴室的窗户每个都要加一个。

我也认为，在140平方米的空间里可以容纳3个孩子；但我怀疑是否能以最多24万欧元买到这样的房子。

我想再次提出一个想法，把一个卧室移到一楼，把厨房/客厅/餐厅的面积缩小。如果没有第三个孩子，那个房间就保持作为客房/书房使用；否则可以先把父母的卧室搬到一楼，之后也许再把最大的孩子的卧室搬下来。

大家好，

非常感谢你们的反馈和想法。

总体:

我们知道必须做出妥协。如果我们能规划160平方米，我也会这么做。建筑界限足够大。可惜我们的预算不允许。

谢谢Katja，这正是促使我们建房的原因。公寓或租赁房并不更好，最终也更贵。现在有了双胞胎，我们的需求产生了，我们也无法再存更多自有资金。此外，市政府现在已经解禁了建筑区。24小时内所有地块已售罄。

儿童房3: 我们对大小仍不太满意。我们其实讨论的是10平方米。肯定以其他房间为代价。这里的规划还未最终确定。暂定为办公室/爱好室/游戏室。我们的两个小孩是双胞胎，他们很可能会总想共用一个房间。但也可能完全不同。

儿童房1尺寸: 这条线是我为了方便定位画的。你说得对，这样房间宽度只有大约2.5米。我没有扣除内墙厚度。

床边通道宽约85厘米。应该合适。不算宽敞，但能通过门。

窗户：我在初步设计中也画了这两个侧窗。设计师把它们去掉了。需要再确认。

浴室: 我们并不执着于T形浴室。它只是在计划里有。洗手台也只是这么摆放。毕竟只是初步设计。底楼和上层的淋浴标准尺寸是90x90厘米。欢迎你们分享经验。

储藏问题/解决办法: 感谢你们的建议。这也是我们的焦点。

地下室预算承受不了。而且地下水位很高。
阁楼有较大空间（见图），适合存放圣诞装饰、旧玩具等。
另外我们规划了一间长3x9米的车库，后部可以存放工具、自行车。
花园工具存放在花园小屋/储物棚。
技术房里我们想放饮料、洗衣物、食品。厨房已能存放一定物品。

底层规划: 我们故意设计底层稍微开放。妻子不希望底层有卧室。我预留了空间作为可能备用房间（客厅），以防万一。但在那之前，可以享受底层和花园。

底层淋浴间: 家里至少有3位女士，男人需要一个“避难所”。

门厅: 可能稍大，但可以放衣柜和其他东西（楼梯下柜子等）。

费用: 我们知道预算不是最优。因此我花了更多时间寻找合适的建筑合作伙伴。很多对话在10分钟内结束。我们收到的报价是固定价格23.5万欧元。仅房子，不含地皮、车库或附加费用（这些另算）。业主保护协会目前无重大异议。如有兴趣或问题欢迎私信。

：感谢你的想法和规划。

期待反馈。

我们不依恋那个T形浴室。

如果没人怀念那个T形浴室，那就“算是成功了一半”，这大大减轻了重新设计的压力。

你可以看看这里： - Zaba12也有三个儿童房，房子宽度只多了半米，也许可以从中获得一些灵感。