基本问题：预先购买土地？

我已经明白这不会容易。但是我们能不能再简短地讨论一下基本问题？如果还不知道是否以及何时可能会开发，是不是完全有意义预先购买另一块土地？

一方面，我对目前的情况还算满意，但我也看到从长远来看，我不会一直住在这里直到生命的尽头，因为这种情况只在我的父母健康的时候才适用。我希望这种状况能持续很久，但谁也说不准。

Matthias

我的问题似乎这里很少有人感兴趣。我是唯一一个想到这种主意的人吗？仅这一点就可以表明我的想法可能并不是特别好……

Matthias

如果你有多余的钱买这块地，那可能是一种选择。但是购买还会有其他附加费用，而且这块土地在未来几年只会产生费用，而不会带来一分钱收益。哦，对了，如果你还得去银行贷款，那算下来情况自然更糟……

几年后通过出售你是否能达到收支平衡也是值得怀疑的。你几年后是否还会住在柏林，也未可知……

如果我不知道具体要怎么用这块地（时间跨度5年），我不会囤积土地。例外情况是：购买位于一个良好、繁荣地区的土地——但根据你的需求，这种情况就不考虑了。至少每平方米低于200欧元的地块是排除在外的。

嗯，这里很少有人会处于类似的情况，而且在有自住房的情况下还能随便按照你的标准买一块地。

对此有个提示，市场可能根本没有这样的东西。

如果你让这块地荒废15年，为了达到良好的关系，去和邻居建立个人联系，这样做有意义吗？

最后，这毕竟是猜测，是否在经济上划算还是一时冲动。这本质上是一场赌注。

这些都不是说你的计划没有意义的理由，但确实是为什么很难说什么的方面。

我们的亲戚在很久以前建了一座房子。位于一个有着约15,000人口且略有增长的小城镇。

当时那是镇边缘的最后一条死胡同，靠近镇出口，只开辟了一边。也就是说，房子、街道、田野。

15年前（大约在建房后的30年），城镇划出了新的建筑用地。就在对面，约100米宽，计划建约30座房子，分布在两条街上。

所以就在以前无人开发的视野正对面。

乡村的情况是大家都认识（包括那个农民）。

发生的事情是：一位邻居在该地购买并开发了一块新地皮。老房子被卖掉了。

我的亲戚和另一个邻居联手，立刻买下了自己家对面一条深20米、宽50米的地带。现在那里建了两座老爷车和多用途卡车的车库，剩下的都是草坪，邻居家的孩子们在那里踢球。

这些地随时可以建2-3座房子，但还没有被开发。

总体来说，我认为如果预计将来例如价格会更高，早点着手处理土地问题是好事。我不知道德国的情况怎样。在西班牙，人们可以直接去市政府查看土地登记册。在那里可以了解到每块土地属于谁，并且可以联系业主。